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从2000年左右开始，随着南昌的加速发展，南昌有一批曾经辉煌的酒店褪去光环，但是也有一批重建或新建的高星酒店崛起。2015年左右，南昌五星级酒店增速迎来小高潮，大批五星酒店相继开业。根据相关统计数据，南昌2011年旅游收入仅146亿元，2015年达538亿元，2017年破千亿，为1205亿元，2019年为1869亿元，达到近十年的最高纪录。全球几大酒店集团万豪、希尔顿、洲际、凯悦、雅高、香格里拉，在南昌都有涵盖。不过一方面受部分项目自身因素；同时也受2020年开始的新冠疫情影响，南昌众多高星酒店项目进度似乎就不太顺利，或品牌出现变数，或推进一直无果。近日，从江西省投资项目在线审批监管平台了解到，红谷滩红角洲板块一酒店项目敲定新的入驻品牌，并且启动酒店装修！据了解，南昌沃尔顿酒店项目位于南昌市红谷滩区赣江南大道999号联泰滨江中心1号楼、2号楼；项目总投资10308万元。项目在现有建筑基础上按照沃尔顿酒店标准进行装修改造，不新增建设用地及建筑面积，项目占地面积约4525平方米，总建筑面积约3万平方米。其中五星级酒店2.1万平方米（265间客房）；裙楼（会务、餐饮、健身房、游泳馆）9000平方米。酒店主体共20层，建筑高度85.29米，裙楼3层，建筑高度17.7米。
项目建设单位为南昌沃尔顿酒店管理有限公司，预计今年竣工完成！从备案显示，酒店主体共20层可以看出，为联泰滨江中心东侧靠江面建筑！
区位方面，联泰滨江中心项目位于南昌市红谷滩区红角洲片区，为朝阳大桥桥头堡南侧，东至赣江南大道，南临南航路，北面紧靠华润中心项目；地上部分分为两栋楼，1#楼为21层，建筑高度为85.29米，功能为酒店；2#楼为37层，建筑高度为157.99米，功能为酒店与服务型公寓；地下共2层。由酒店客房、宴会厅、各式餐厅、多功能厅、会议室、健身房等配套齐全的设施组成的白金酒店的综合体，总建筑面积约为10万平方米。根据项目前期信息，原拟定在1#楼引进华邑酒店，酒店面积约3万方，从多个项目效果图也可以看出楼栋右侧上方的酒店LOGO。此前酒店方也显示，南昌联泰项目列为了华邑开业酒店计划当中，预计在2022年开业，可惜最终未能如期兑现！该项目原定位红角洲首个一线江景五星级酒店。此次敲定为沃尔顿酒店品牌，目前该品牌在江西地市有相关连锁。虽然此次联泰滨江中心也涉及五星级标准酒店，但是档次上对比还是有明显差距的。位于九龙湖国体中心板块的明园中心，主楼为南昌明园希尔顿酒店，整个酒店其中1-3F为大堂，28-37F为酒店客房，酒店拥有客房230余间，提供总统套房、豪华宴会厅、商务会议、健身房、恒温泳池等一系列顶级服务配套。平安金融中心作为规划的全省第一高楼，高375米，共有72层；其中顶层规划为五星级凯悦酒店。其中1F规划为办公、酒店大堂，2F~3F规划为酒店配套，58~64F、66~72F规划为酒店。不过由于平安项目进度不佳，未来整体竣工时间会发生变化吗？该项目自2020年上半年施工以来，一直进展不错；2021年5月左右，项目主体封顶，随后又开始脚手架的拆除；而后续项目就陷入停工状态。2017年8月，新力地产与悦榕集团签约，宣布悦榕集团悦苑酒店进驻瑶湖地块事宜正式落定。从现场看，整体以复古建筑为主，设计强调回归自然，低碳环保。与当地文化完美的融合。但是项目建设后续出现搁置，加上新力的现状，酒店开业难度很大。而且据了解，当时新力时代广场、新力外滩都与不同的酒店品牌签约，最终都未能兑现。虽然该项目商业处于启动阶段，但是与前期星河COCOPARK已经解除合作；酒店作为南昌首家白金五星级酒店，最终何去能迎来突破呢？此外，位于儒乐湖的格兰云天酒店，以及华润万象城配置的高星酒店，目前都未有能呈现。目前，中天江湾天地已经将进驻的凯悦系酒店LOGO挂牌。虽然后期正式挂牌楼栋为1#楼栋，但是也可以看出该项目各种配套来势汹汹，包括可售部分的套内，亮点诸多，实质还是项目方广东中天真不缺资金，很能打。所以南昌未来多一些这样的企业进驻，产品上还是很有看头的！你说呢？此外，南昌洲际洲际酒店目前已经完成外立面的建设，正在进行内部的施工环节。酒店计划于2023年底完成竣工验收备案，具备开业条件。据不完全统计，接下来南昌还包括红谷滩CBD蓝城五星级酒店、华侨城万豪酒店、赣电中心索菲特酒店、象湖东岸格兰云天、儒乐湖绿地铂骊（已启动招聘）、红角洲文演建国饭店等数家高星酒店的呈现！  虽然说近几年酒店行业受疫情影响比较大，可能是导致南昌高星酒店发展陷入瓶颈的原因，但是在2022年4月1日开业的湾里新旅铂尔曼pullman，还是赢得了叫号又叫座的局面。酒店行业可以侧面反映当地经济状况。随着疫情的逐步放开，南昌今年消费、会展等行业都在加速复苏，今年迎春烟花晚会，部分酒店更是一房难求。接下来，南昌还需要不断提升自身的硬实力，并且兼顾软实力。也希望南昌高星酒店项目能逐个走向正轨，尽快迎来开业！平台声明：观南昌360公众号支持南昌城市建设发展，重在交流，一切开发商规划效果最终以政府部门批复为准，图片仅为示意，平台信息观点仅供参考！更多信息请搜索“观南昌360”视频号以及搜索“观南昌”新浪微博发布！ |
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发表于 2023-3-16 13:17:35
