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7月25日-7月29日 期待已久的“深海世界生物博览会”南京站 登陆宋都柏悦府 蓝色海洋风暴席卷全城 海狮、神仙鱼、魔鬼鱼 豪横鲨鱼、缤纷热带鱼、萌宠乌龟…… 众多深海精灵吹响集结号 引得万人空巷，千人争相围观！
惟妙惟肖的海洋元素充斥营销中心，将深海的奇幻浪漫层层渲染，一进场馆就让人仿佛身临其境。人潮如织的现场，激动人心的海洋主题展，令人无比期盼的还有宋都柏悦府的低密人居向往。文章末留言 “宋都柏悦府海洋展” ，即可获得门票，数量有限，先到先得。
南京长期发展，必然是以拥江发展为主。河西作为拥江发展的“主战场”，在区域内缺乏优质土地供应的情况下，从河西中到河西南，势必要再次向南，跨越秦淮河而发展。一路向南看去，板桥必将是拥江发展必不可少的一部分。板桥新城作为南京市重点规划确定的八大新城之一，处于南京市城南板块以西的区域，毗邻长江，紧靠寸土寸金的河西板块，是距离中心城区最近的新城之一。
规划图(仅供参考)
板桥与河西的直线距离很近，是主城区发展的自然延伸。距离河西南鱼嘴直线距离约6公里，距离软件谷直线距离约10公里，区位优势凸出。目前，河西南部土地出让已经过大半。按照目前南京国土局的推地速度，很快的时间就供应完。河西中北部已开发饱和，再往南发展，就只能是板桥了。未来河西南聚集总部经济产业崛起，随之中高端就业人群居多。按照河西南现有住宅用地，根本无法满足未来众多的就业人群的居住需求量。发展板桥，已经势在必行。作为河西就业人群高性价比的宜居之地，必然是非常好的选择。除此以外，城南片区就业人群，也急需更多优质房源来改善生活。板桥是目前靠河西和城南两个板块最近的可大面积开发的板块之一。短短几年，板桥板块吸引了宋都、宝能、栖霞建设、朗诗、蓝光、和昌、富力等开发商陆续进驻。随着宁芜铁路搬迁和梅钢搬迁的正式启动，在宁芜铁路原址修建的地铁8号线等城市配套随之启动也顺理成章，这个区域的房价已经有了明显的上升势头。今年4月底，宝能也刚刚拍下了一块实质上的新地王，若算上竞配的自持租赁住房面积，实际楼面价高达约1.7万元/㎡，不难看出区域价值逐渐显现！
板桥作为承接河西、雨花的“共生板块的潜力高地”，与河西、雨花形成黄金三角链，打造高素质人才聚集的宜居宜业城南中央生活圈。从交通说来，宁芜高速、宁芜公路与新湖大道三条大道贯通区域，板桥可无缝连接绕城高速与西善桥一线直通市中心。另外，规划中的地铁8号线未来更将极大缩短板桥新城与市中心的公共交通出行时长。区域发展交通先行之后，板桥新城的高端配套便紧随而至。生态资源以莲花湖和板桥河两大水景资源为主。莲花湖公园占地约1300亩，水面在400亩左右，满足区域内日常生活的休闲娱乐需求，辐射周边居民十万余人。且离雨花吾悦广场（在建中）、花样年花生唐距离都比较近，大大提高了商业与休闲娱乐的联动性。据了解，雨花吾悦广场（在建中）今年将正式开业！目前已和星巴克、海底捞等一线品牌签约。建成后，将全面引领整个片区商业升级，辐射周边高端消费人群。
教育上，板桥区域内拥有金陵华兴实验学校，12所幼儿园、15所小学、13所中学，坐享一站式优质教育资源，基本做到了全龄段教育需求覆盖。
实拍图
医疗上，板桥雨花医院在去年与南京市第一医院正式合作，成立南京第一医院雨花分院。另外紧靠河西的优势，可近享河西儿童医院、和明基医院等区域配套。
中央生活圈坐拥板桥新城优质的周边配套，此前新房一直处于断供状态，目前也仅有宋都柏悦府这一家新盘待售，它是继宋都南郡国际，宋都在板桥开发的第二个项目。项目共打造19栋住宅，拟建7栋11层小高层，11栋26-27层高层，1栋租赁用房，并自带约2万方的社区商业。预计近期开盘，建筑面积约92-127㎡，精装交付。
 效果图
为了更好地让业主享受家门口的商业配套，小区还自建2.0新天地商业街区，打造集亲子教育、康养休闲、时尚体验、社区中心等为一体的全龄生活场。
效果图
在景观打造上，小区注重自然与生活的融合，打造滨水漫步、康体健身、全龄互动、儿童成长、邻里社交、阳光草坪、慢跑系统。
效果图
在户型的打造上，所有房源三房起步，能同时满足刚需、改善群体的需求，动静相宜的大空间给人更舒适的居住体验。建筑面积约92㎡三室一卫户型：三开间朝南，户型十分方正，基本不存在面积浪费；在92㎡的面积内合理划分三房户型，也让一家人的生活有了更多选择空间。 
建面约92㎡户型图
连廊阳台与主卧飘窗的设计，一方面进一步提升了采光面与屋内视野，将未来板桥新城的四季之景轻松纳入窗内，另一方面也让空间更有延展性，可使用面积更丰富。
建面约92㎡样板间实拍图
建筑面积约127㎡四室两卫户型：在增加主卧套内卫生间、北侧两卧也附带飘窗的基础上，整体空间尺度进行了提升。无论是主卧大套间或是四室，让三代同堂或四口之家也能适应更多生活场景。 
建面约127㎡户型图
建面约127㎡样板间实拍图
在精装上，项目配备局部新风、地暖、中央空调3大件，并创新采用宋都“鲲鹏‘智’造” 体系，还有智能密码锁、一键照明开关、入户微波感应灯等多项智能科技，实现未来生活的触手可及。正加速发展的板桥新城，是南京主城宜居高地。这对于在周边以及河西奋斗的年轻人来说，或许是个不错置业机会。
（门票有限，领完为止） 领票地址：南京雨花台区板桥新城新湖大道与华兴大街交汇处
来源：南报融媒体记者 张瑶
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发表于 2020-7-28 18:10:18
