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本周最后一个工作日，又是信息爆炸的一天，今天南京楼市传来不少重磅消息，许多高度关注的重点楼盘都传出“过会”消息(即价格已过物价），包括河西云际、苏宁檀悦，南部新城云澜尚府、华著兰庭，江北雅居乐汇港城、城北鼓悦蘭园、玄武映园、金科博翠花园，板桥宋都柏悦府……接下来，南京楼市会不会赢来一批入市潮？高度关注！ 1、江北核心区扬子江金茂悦新领销许，均价31800元/㎡，首付8成，验资217万！项目今天新领C6地块3、5号楼共204套房源销许，销许均价31800元/㎡，户型面积约89、115平，精装交付，本次开盘首付最低8成，需验资证明217万。2、均价约26780元/平！板桥纯新盘宋都柏悦府置业顾问透露物价已过。项目预计9月首开13、14、18、19号楼房源，共计417套房源，具体时间以销许为准，户型建筑面积为92-127㎡，精装修交付，置业顾问透露物价约26780元/平！3、龙潭新城滨江孔雀城近日启动报名，均价约18324元/㎡。项目昨日领取A-03、A-12号楼192套房源销许，户型建面约88、105、109㎡，整体销许均价约为18324元/㎡，精装交付，今日开始报名。4、江宁禄口红豆香江华庭近日启动报名，均价约19347-19551元/㎡。项目昨日领取3、4号楼房源销许，共计146套房源，销许单价19347-19551元/㎡，户型建筑面积约89、110㎡。5、金科溧水G17地块公布案名为熹樾，即将公开海乐城的城市展厅。项目将打造建筑面积约140-180㎡的八层低密洋房，目前售楼处正在建设当中，即将公开海乐城的城市展厅。6、溧水纯新盘德信建发玖熙府刚刚领取销许，即将首开共14栋约170套房源，建面约155-285㎡新中式私藏叠墅。据了解上叠均价约2-2.2万/平，下叠均价约1.7-1.8万/平。最新消息，江北核心区&中央商务区“第一盘”扬子江金茂悦今日新领C6地块3、5号楼共204套房源销许，销许均价31800元/㎡，户型建筑面积约89、115平，精装交付，本次开盘首付最低8成，需验资证明217万。
报名时间：9月19日上午9:00-9月20日上午9:00；
报名方式：搜索微信公众号:【金茂南京】，点击开盘报名，进入报名通道； 报名材料：购房人身份证正反面照片；购房人新购房证明照片（或我的南京APP电子购房证明截图）；存款证明：购房人须提供本人本市（仅限南京）名下银行出具的《存款证明》照片（要求存款金额不低于217万元整），冻结时间2020年9月19日至2020年9月22日。 
项目上一次开盘是在6月23日，推出C6地块1、2号楼，均价31800元/㎡，首付7成，户型建筑面积89、115、138㎡，共计176套，吸引9722人报名，其中人才546人报名，普通9176人，整体中签率约1.8％，当天全部售罄。
作为江北核心区首个需要7成首付的楼盘，依旧日光，扬子江金茂悦此次更是将首付提至至少8成，将会吸引怎样的报名成绩呢？一起来期待一下~
一房一价表： 3号楼： 
5号楼： 
最新消息！置业顾问表示，板桥纯新盘宋都柏悦府物价已过，均价约26780元/平！预计9月首开13、14、18、19号楼房源，共计417套房源，具体时间以销许为准，户型建筑面积为92-127㎡，精装修交付。 
项目共计建设7栋11层小高层，11栋26-27层高层住宅，1栋租赁用房，并自带社区中心、1所12班幼儿园、3栋商业用房以及部分底商。
宋都柏悦府是宋都继奥体名座、宋都美域、宋都南郡国际后的又一作品，同时也是宋都“柏悦系”在南京的首发作品，项目地理位置还是比较优越的，紧邻板桥河风光带，项目除了自带商业、幼儿园配套外，正对面是金陵华兴实验学校和富力星光里等。
值得一提的是，项目自今年3月便不断传出消息将要入市，至今仍未领取销许，由于地价较高成本大（楼面价15453元/㎡），销许价格也一直想往上冲，此前放风价2.8万/平，但临开盘之际，又杀出两个低价限价地，光地价就比宋都低约4千/平，预计精装售价2.2万/平，比宋都便宜约6千/平，目前来看，宋都柏悦府可能在放风价的基础上有所降低。
户型图鉴赏： 【92㎡户型图】 
【127㎡户型图】 
龙潭新城滨江孔雀城昨日（9月17日）领取A-03、A-12号楼192套房源销许（58套人才房，58 无房家庭保障房），户型建面约88、105、109㎡，整体销许均价约为18324元/㎡，精装交付，今日开始报名。
报名时间：2020年9月18日上午9点-2020年9月19日上午9点。报名方式：线上报名，报名邮箱为 shiyonglian@cfldcn.com。滨江孔雀城周边有地铁S5号线（规划中），5站抵达万达茂，此外还有多条公交线路；疏港大道（建设中）、龙潭过江通道（已开通）等城市主要交通干道，大幅缩短滨江孔雀城抵达市区的时间。江宁禄口红豆香江华庭昨日（9月17日）领取3、4号楼房源销许，共计146套房源（人才房源44套、无房家庭保障44套），销许单价19347-19551元/㎡，户型建筑面积约89、110㎡。报名时间：2020年9月18日上午9点-2020年9月19日上午9点。报名方式：线上：报名邮箱为 hdzy_nj@hongdou.com。线下：报名地址为江宁区禄口街道永欣大道11号红豆香江华庭售楼处。红豆香江华庭规划建设7栋住宅及约8000㎡的华街坊主题商业街区，项目由A、B两个地块组成，A地块规划产品为1栋3F独立商业和1个社区医疗卫生中心，B地块由4栋10-11F小高层住宅、3栋5-6F电梯多层住宅及部分3F沿街独立商业构成。禄口是目前南京少有的几个刚需板块，红豆香江华庭全部为现房销售，项目位于老禄口板块，去化难较难，项目上次开盘是在今年6月，平推5号楼共80套房源，目前网房显示已认购成交26套，去化约3成。昨天（9月17日），金科溧水G17地块公布案名为熹樾，将打造建筑面积约140-180㎡的八层低密洋房，目前售楼处正在建设当中，即将公开海乐城的城市展厅。
熹樾原为溧水G17地块，在今年6月29日土拍中，经过25轮竞争，最终被南京金科天宸房地产有限公司（金科）拿下，楼面价7225元/平。项目为金科首进溧水之作，由金科、旭辉集团、弘阳地产、通银联合打造，据悉将由金科操盘。
项目位于溧水区永阳街道，东临城西生活路，南临状元坊小学，西临城西干道，北临栖凤佳苑。项目分两个区建设，其中A分区（北地块）共规划打造9栋住宅，即10-18号楼，包括5栋10层小高层，2栋19层、1栋25层、1栋27层高层，B分区（南地块）同样共规划打造9栋住宅，即1-9号楼，包括2栋8层住宅，1栋9层住宅、3栋11层小高层，3栋27层高层。
溧水纯新盘德信建发玖熙府刚刚领取销许，即将首开共14栋约170套房源，建面约155-285㎡新中式私藏叠墅。据了解上叠均价约2-2.2万/平，下叠均价约1.7-1.8万/平。
项目规划了11栋17-18层高层住宅和35栋4层中式叠墅，后期将由怡家园物业管理服务。将打造新中式国风产品，会所融合“国学、礼仪、社交、生活”于一体，将传统文化内涵与现代雅集生活相结合，引入恒温泳池、健身中心、禅茶室、国学书院、蒙学乐园等多主题场域，打造全龄个性化体验。玖熙府位于溧水城南，珍珠南路与高平大街交汇处，容积率低至1.5，其四层中式叠墅为溧水城南仅此所有。玖熙府由厦门建发、德信地产联合开发，厦门建发操盘，采用拥有国家一级资质的建发旗下物业服务全资子公司—怡家园物业管理服务。扫描下方二维码，加“猫姐”微信，拉你进“花猫华东房产群”一起交流！
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发表于 2020-9-18 19:14:14
