还是关于2000元开一个民宿的梦想！他来了！我知道你会来，所以我在等；跟【松小赞】一起走民宿路——【丽江松小赞】
从陌生人到家人的距离，或许只是一瓦一檐，一饭一汤，一期一会，看似其实不可能的事情。 在这里，已经展现得淋漓尽致，就像选择【松小赞】，是因为喜欢，就像结婚，是因为爱情！
我们之所以不停旅行，不是为了抵达目的地，而是为了享受途中的种种乐趣。因为所想，因为所望。 而旅行本身是一种病，一旦开始，不知在哪里能停下来；我们到一个地方，总能遇见不一样的人，看不一样的风景，听谈起不一样的曾经；
就像这短短的一生，我们都会失去，你不妨大胆一些，追一个人、攀一座山、追一个梦......
兜兜转转，我们去了拉萨，因为缘分，正如遇见都是天意，拥有都是幸运； 我们在这里相遇，不知不觉间，不知是你渲染了我，还是我感染了你，我们永远有着聊不完的话题，听不完的歌，喝不完的酒！
回想曾经，那些你我的生活，你可还记得！ 
记得很多人跟我说，说我们有毒，一旦相识就不想离开。其实那是因为我们很简单，就是想提供一个慵懒，轻松的环境，让每个来到旅行的朋友都能获得一段愉快的路程~ 2017年12月28日我们第一家店诞生 2019年3月23日我们第二家店诞生 2019年12月1日我们第三家店诞生
一家一家的【松小赞】，我们自己是把这个当成自己的一份事业去经营，因为我们喜欢； 也想与更多人相遇，所以，我们在开越来越多的【松小赞】，为了与你相遇，也正因我们喜欢；
“记得当初放弃城市生活，心心念念去到拉萨，在那里遇到不一样的你们，不也是一种生活； 遇到不一样的人，听着不一样的故事；到这里，我也有一个小小的目标，我想在今年，【松小赞】扩展到2-3家店，在西藏或是云南，或是其他地方，当然，这由大家决定；而且，这也离不开你们”，记得这段去年说过的话，今年我们就实现了；这次【丽江】我们来了！
关于丽江，先看看我们的曾经；
我们起于拉萨，两家店运营不到两年，通过登记系统后台数据可知，已有2万多人留宿松小赞，正如遇见都是天意，拥有都是幸运； 【松小赞】共2家店；在业绩方面，我们一店运营将近2年，美团销量15000多单，还不包括自来客，以及评论分都在5.0分；二店营运5个多月，美团销量1500多单，携程、爱彼迎等网站为辅助平台，订单销量也持续升温。 
松小赞起于拉萨，我们也不知道今后止于哪里，我们已经把民宿当成我们的事业去经营，同时也把生活过成工作中有生活，生活里有工作；我们要做的事就是把松小赞延展到各个城市，让参与我们的，喜欢我们的朋友，在不同城市都能有一个家，哪天累了倦了，有个放松的地方…还记得去年说，我们会继续走，而这次，我们准备前往丽江，不远，也无需过多担心高反等不适的问题，而且，我们是真的很喜欢丽江这个舒适的地方；
关于丽江，可能很多人会说，丽江竞争压力太多了，太多民宿了；不过根据分析，丽江的人流量是西藏的很多倍，民宿客栈虽多，但是去过丽江的朋友可能都知道，往往像松小赞这样风格的民宿，有在丽江经营的，少之又少；我曾经在丽江住过很长一段时间，可是都没有找到像松小赞这样的；所以丽江松小赞已经启航，再造一个家，此后，回家不再那么远。 丽江·松小赞的选址坐落于古城中央，正门直接对着古城七一主街，近石榴井。离四方街及大水车等景点步行约5分钟。民宿内有院子，在溪流旁边，院内阳光充足，植被茂盛。现只能小视频参观一下~
这次呢，丽江店直接聘请专业的民宿设计团队为我们进行设计改造，将打造为中高端类型的客栈。设计稿陆续完成中，大体风格已定，请参考下图，图一为装修前，图二为装修效果图。
根据我们之前对丽江的了解，也根据丽江现有的同等类型客栈在不同月份的房间定价，我们预估出了未来丽江店的房费收入。同时也根据我们每年已知所需支出的金额做出了丽江店一年房费的纯利润收入预算，当然旅游、特产等其它周边产品另算。
此次丽江店预计投资约为170-180万，转让费120万，装修预计50-60万，房间数量10间，今后房租一年20万。 1、投资占比：按照总投资预计170万计算，【松小赞】团队出资50万，剩余预计120万由喜欢民宿这个行业的朋友们出资； 2、出资方式：170万分为850股，为2000一股，【松小赞】团队出资50万，预计持250股，剩下600股公开认购，一股起购，个人最高认购为100股 ；出资后【松小赞】会跟你签署股份购买协议； 3、关于收益：假设【松小赞-丽江店】每年盈利85万，则把85万分为850份，即每份1000元，就每股每年可收益1000元；分红自开店日期算起，满一年开始分红； 注：投资总费用预计170-180万，如实际花费低于预估预算，则将多出部分的资金算在给大家每年的分红上，若最终超出预算，所需费用由【松小赞】团队自己再出资；实际放股金额以装修后实际花费金额为准。 4、关于如何退出：这次我们采用3年为期的退出机制，股东入股后，满三年，若想退出可提出。若3年内想退出，只能转让股份。 5、关于合同时限：丽江店跟房东签署租房合同为15年，则15年满，大家的合同则自动终止，但如房东继续续签，合同则继续履行，直至租房到期不再续。 6、关于风险：共同承担盈亏； 7、关于账目：所有转为线上订单，收支账目实现透明化，随时可以查账，提出异议； 8、关于福利：参与投资者全年可打5折入住，仅限本人使用； 9、关于资金汇入：此次入股以银行卡转入为主；
具体细节可添加松小赞团队成员微信进行咨询~ 【松小赞】李松（微信：15213313337） 【松小赞】杨宝森（微信：1689762003） 【松小赞】陈曼妮（微信：15989186364） 【松小赞】李伟（微信：lw1132956040）
正事都在上面表达出来咯，拉萨是我们的起点，今后我们会努力开设分店，把松小赞连成一片，好好把松小赞的氛围延展出去；来过松小赞的人都知道，我们是一群活泼的小少年；也给没来过的小伙伴们看一下我们的生活，如果你也想来，欢迎加入我们；
 
最后，在介绍一下我们自己： 小松：原名李松，96年重庆汉子，民宿行业4年，2年前，他创了【松小赞】； 曼妮：广东籍妹纸，见过她的人都知道，能聊巨开朗，是陪在小松身边那个人； 宝森：东北汉子，常用语：“走，今晚蹦迪去”； 小伟：湖南汉子，97的小哥哥，听了这么多年的歌，还是小伟唱的好听； 大圣：咦大圣你偷了多少个井盖才成年的...... 秋香：谁放屁了，不是我，真的不是我； 还有小黄、高老师...... 我们都期待与你相遇！
期待有一个地方，可以发呆 期待有一个地方，从清晨到黄昏 期待有一个地方，只要最后是你，就好!
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发表于 2020-5-26 20:58:41
