赉安洋行设计，超大景观阳台，完美户型，原汁原味的精品老公寓-建国西路高安路建安公寓1500万到手出售

应房东的邀请，又看了一套非常非常好的老公寓。

我轻易不太会用非常非常这样的字眼，那这套老公寓好在什么地方呢？

首先，名师设计，今天要介绍的老公寓是赉安洋行设计，熟悉老公寓的人，应该对赉安洋行不陌生，淮海中路的培文公寓，亨利公寓，盖斯康公寓，常德路的常德公寓，南京西路的花园公寓，四大老公寓其中的复兴西路卫乐公寓，麦琪公寓，高安路的首长公寓都是赉安洋行设计的。

不熟悉的客户，可以去徐家汇的藏书楼，查阅1934年的法文日报赉安专刊。那一页的专刊上就有今天我们要介绍的这座老公寓-建安公寓。

建安公寓曾经也是万国储蓄会旗下建业地产公司名下精品的老公寓，1948年的上海行名录上可以看到，曾经所有住户的名字。

其二，今天要介绍的这套老房子非常非常好，好在哪里呢？好在原始成套，原始屋况。

这套老公寓是使用权。使用权的老公寓有不少，不过很多都是分散的，原始成套的非常少见。原始成套，原汁原味没有被破坏细节和结构的老公寓更是少之又少。

对于懂老公寓喜欢老公寓的客户来说，这种老公寓是他们想要拿下收藏的最佳选择。

前两天，又从一个熟悉的老板那里，收了8把一套老房子里出来的水晶把手，老板发了两张图片给我，我看了一下图片，就把钱付了。前天晚上去老板那里去把手，老板说，还是你懂也爽气，有的人想买一个东西，问了两三次看了四五次，还是犹豫，最后被人买了有后悔。

虽然水晶把手的价格还买不了老公寓0.1个平方，但是我想说的是，它和原汁原味的老房子一样，对于特定的人而言，有无穷的吸引力和稀缺的价值。

常听一些卖老上海物件的老板感叹以前的好，老房子里出来的东西很多，壁炉花砖红木家具各种老上海精品物件看的人目不暇接，但是现在机会很少很少了，另外人们的意识也起来了，看到，收到真正好东西的概率较之以往，越来越低了。

老东西，老房子，不喜欢的人看不上，喜欢的人视若珍宝。我觉得每一套老房子都有一个宿命，最好的安排，莫过于落到懂它爱它的人手上。

原始屋况，原汁原味的老公寓，在老房子日趋火热，在越多越多的人把老房子当作生意的当下，真正的保留原始钢窗，柚木地板，水晶或者铜把手等等所有细节的老公寓越来越少了，出来一套少一套。少了原始物件的老房子，某种意义上说已然失去了老房子的魂。正因如此，如今天介绍的这套建安公寓，在时代的背景下，就显得弥足珍贵，非常稀缺。类似这样可以窥见曾经老上海摩登生活方式的老房子，落到不懂的人的手里，免不了因为重新装修而失去曾经老上海的味道；如果落到懂经但只是为了获取差价利润的人手上，它只不过是商品；只有落到爱的人懂的人手里，它才是藏品。

从原始的屋况里，我们能看见当年上海滩的人对生活方式的追求，对细节和审美的要求，为什么上海很多的老房子挂铜牌，甚至被选为不可移动文物，这些房子的意义和价值早已超脱了居住功用本身，它是历史记忆的载体，是上海海派文化的重要组成部分。

每一次看到这样原汁原味的老公寓，我都掩饰不住内心的激动，果戈里说，但歌曲和传说都缄默的时候，只有建筑还在说话。

在老公寓里，当你静下来，用眼去捕捉，用手去触摸，用心去感知的时候，你的内心只剩下赞叹，老房子，原汁原味的老房子，是诗歌，是诗篇，于无声处让你听见历史的传奇。

最打动人心的文章并不是华丽词藻的堆砌，同样，最拨动人心弦的老房子，并不是建筑材料建筑符号的堆砌，而是那一点一滴的用心、匠心，最终如涓涓细流汇聚一起，敲开了心门。

曾经老公寓的门厅都这样美，现在的开发商讲究高周转，缺失的是这样细致的匠心。

建安公寓分为南楼和北楼，不同的楼栋，马赛克装饰图案都不一样。有深爱老上海文化的人士提炼这些上海老公寓的经典元素，做成明信片，甚至是丝巾的图案。

人们喜欢上海的老房子，说穿了，是喜欢老上海的美和内在的精神，当然，这种美，存在于那些爱它的人眼里；这种精神，只有爱的人，才会去追寻。

老公寓的楼梯

在售房源厨房里的花砖

卫生间的马赛克图案

厨房的传菜窗

壁橱里定制的烫衣板

老地板 房东家里还保留了以前打蜡的铁拖把，一把6公斤，一把10公斤。

原始钢窗

最后，讨论一套房子，最终还是要落到户型本身，之前就说这是一套原始整套的房源，更为难得的是，这是建安公寓稀缺的景观大套。

房型图上可以看出，这个户型是现在通俗说的绝对楼王位置，稀缺中的稀缺。

之前一直放出来的都是小套，一房两厅的，这套是原始的两房两厅，前后有三个阳台。

上海的老公寓有很多没有阳台，中国人的思维，阳台具有实用性，可以晾衣服；另外，老房子的阳台普遍造型别致，类似于罗密欧阳台之类的阳台，成为很多想买老房子客户的梦想。

一个美丽且实用的阳台，满足了很多客户对老房子的大部分憧憬和向往。梧桐树下才是上海，梧桐叶装饰了上海老房子的阳台，这些别致美丽的阳台装饰了很多喜爱老房子人的梦。

之前在赉安洋行设计的首长公寓顶楼拍摄了对面建安公寓的建筑立面，当时对这些阳台心水不已，不曾想，建安公寓的房东阿姨就此加了我的微信，因为她还从未以这样的角度欣赏过她自己的家。

几何造型的阳台在梧桐树下分外美丽。

托房东阿姨的福，站在阳台上拍摄，这个楼层是整栋楼最好的位置，恰在梧桐树的树顶，房东阿姨说，叶子落光的时候，可以看见东方明珠。

有此阳台 夫复何求？

南面还有两个大阳台，正看小区中心花园。

格局三开间朝南，横向面宽12米，放在现在也是豪宅设计。

客厅南北通透 房型无可挑剔

最牛的厨房，这个大户型和小户型相比，厨房大了整整一倍，一般是配菜间，也是惊呆了，一个配菜间都可以做个房间了。

法国人设计的房子动线非常流畅，每一个空间可以自然切换到另一个空间。这里的卫生间，原始设计也是有两扇门，可以从不同的卧室进入。房东阿姨说她的朋友和她说，你去看，上海的老房子，如果卫生间朝南的，一定是老外造的。

看完临走的时候，再看一眼，适度浪费但很有老公寓仪式感的过道，心里想，最终哪一个喜爱老房子的人会和这套上世纪的精品老公寓结缘？

这套老公寓是使用权，目前在售报价1500万到手，有兴趣的客户可以添加我的微信，了解更多具体详情。

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