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科技改变生活。
事实上，随着5G浪潮的到来，由此衍生出大量的技术产品，正在潜移默化的改变人们的生活方式，包括居住方式。
今天，紫东核心区一个正在火爆热销的项目——东亚共享大厦青珑寓向我们展示了城市核心的未来产品。它的产品打造与普通公寓是那么不同，但它却将眼光放在了未来。 
东亚共享大厦青珑寓各项配套都很成熟，共3条地铁环伺，其中2、4号线已正式通车，而且它距离4号线东流站仅约500米、紧邻高速入口；周边有万达茂、金鹰湖滨天地等众多商业体；泰康仙林鼓楼医院、在建的省中医院仙林分院为业主的健康保驾护航；同时，明年园博园的开园也将极大提升项目潜力......NO. 1｜壹 首付32万起！可通燃气的精装公寓 不管是买公寓还是买住宅，我们都要思考一个问题：未来我们到底需要什么样的房子？ 首先一点一定是对居住水平的要求更高，产品力要足够强，自住要更舒适。所以智能化设备只是东亚共享大厦青珑寓亮点的第一部分，它在产品的打造方面给出了一个与南京市面上完全不同的公寓标准：拥有住宅式功能及享受的低总价公寓。这个项目共规划了三种户型，分别是：建筑面积约42㎡、63㎡、66㎡，首付仅需32万元起，大尺度、低首付，太诱人了。
1、大尺度、功能区细分的很完善 户型整体开间达到了5.1米左右，客厅开间在3.4米左右，层高约3.1米，4层及以上均带有落地窗，客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间每个功能区分布的都很合理。
2、独立的明厨可以通燃气
人们通常将公寓分为居住型公寓和商务型公寓两种，而居住型公寓拥有独立厨房空间和良好的透气性所以是可以通燃气，且符合国家规定的。
厨房是一个家庭情感升温的起点，在许多人心中，混着油烟与饭香的厨房，是家里最有烟火气的地方。但可惜的是现在市面上绝大多数公寓都无法通燃气，甚至没有厨房这一设计，这其实极大减少了家庭成员之间的交流。3、采用国内外一线品牌，精装标准高
东亚共享大厦青珑寓客厅、卧室全屋墙纸，TOTO洗脸台盆、坐便器、淋浴花洒，油烟机、灶具，摩恩厨房五金以及欧派橱柜等。
让我比较惊讶的是，项目连踢脚线都采取玫瑰金金属定制，客厅与卧室之间门框都用隔板覆盖，连细节之处都非常用心。 
4、主卧超大落地窗豪宅标配
在挑选房子时，采光起着重要的决定性作用。同时，窗户能够带来光线、带来视野、让空气流通等等，如今，落地窗似乎已成豪宅的标配与重要卖点。
随着南京房价的不断提高，总价300万已经成为置业南京主城的新门槛，而在紫东核心区有这样一个能够享受住宅同等居住条件且价格要低很多很多的公寓项目，性价比十足。
NO. 2｜贰 东亚地产南京首个智能化公寓
东亚新华地产成立于2005年，目前在全国37个省市已经开发了64个项目，它最大的特点就是拥有非常成熟的地铁沿线中小户型产品打造经验。
东亚共享大厦青珑寓作为东亚新华地产首进南京的项目，我看到了用心，因为它在产品打造上除了一直沿用曾经的公寓开发优势，还在紫东核心区这个本就火爆的板块对产品进行了智能化升级。
如果说户型设计是家的外在和轮廓，那么居住体验则是房子的内在与灵魂。
东亚共享大厦青珑寓的云智能科技能够实现：通过一个手机APP就能对小区大门，单元门，家门，家里灯光、电器、窗帘等进行操作，无论业主人在哪里。
“云对讲、云巡更、云家庭”代表了三重归家智能防护。首先在进入小区大门时可以通过手机可视对讲的形式实现图像、语音的双重识别，而且还能远程开园区、单元门，无需出户也能热情迎客。
▲示意图
其次，项目带GPRS的在线巡更功能：能够让安保人员定时定点巡逻，实现24小时全时间段的实时监控，并且能够及时预警反馈，社区发生任何事情都能一手掌握并及时反馈。最后就是对智能家居的掌控，包括手机APP远程控制、智能门锁系统、窗帘控制系统、多元场景控制等等。
▲示意图
这个智能家居最让我印象深刻的有两点：一是语音控制家居家电；二是对家电生态功能的扩展性。
在东亚共享大厦青珑寓可以通过语音直接控制绑定的全屋智能设备，这甚至比手机APP上操作更加方便，简直是“黑科技”的存在。
第二点是对只能设备的生态扩展，大家来看下面一张图：
这里所有的选项都可以成为智能家居的一部分，小到一个插座，大到空调、消毒柜全部都囊括在智能科技生活中，这是不是对未来生活的提前展望。不可否认，人工智能的一次次改进和逐日确实一点点改善了现代人的生存质量，未来智能家居可能渐渐成为房子的标配，以后没有智能系统的房子，说不定要和现在的毛坯房划上等号......
NO. 3｜叁 不限购、不限贷！紫东核心区潜力之地
前两点都是在说东亚共享大厦青珑寓的居住属性，或者可以称为未来买房人的住房需求，那么现在就要说说它的潜力提升。
紫东核心区近两年的火爆程度我无需多言，它地处宁镇扬一体化的中心位置，在去年市委市政府的大力推进下，已经在交通、基建、绿化、配套等各方面有了喜人的进步，未来随着规划的公布，这里还将有着翻天覆地的变化。
东亚共享大厦青珑寓位于紫东核心区的中心位置，未来周边多家楼盘的交付入住也将带来大量的人气，从地理位置上来看它拥有很强的潜力。
▲紫东核心区位置示意图 地段一直是酒店式公寓项目的重中之重，好的地段能够吸引商场、办公、住宅等多种业态带来强大人气，拥有了人气才有大量的客群和升值潜力，所以这就是青珑寓能够看到未来的资本。有句话叫“地铁一响，黄金万两”，地铁也成为买房置业非常大的一个原因。
东亚共享大厦青珑寓距离地铁4号线东流站约500米，距离地铁2号线南大仙林站约2公里，从这里能够直达新街口、鼓楼、龙江、河西等主城核心区，非常方便。
▲项目区位示意图
值得一提的是，被誉为“码农线”地铁4号线，从东亚共享大厦青珑寓所在的东流站出发，1站路到达灵山地铁大厦，2站路到达中电28所新所区汇通路，3站路金马路软件园，5站路徐庄软件园......
仅仅5站地铁的距离，就已经吸附了10万的高净值高收入人群。庞大的客群为后期公寓的出租、出售奠定基础。 同时，项目接待中心已经开放，具体位置位于南京市栖霞区南京信息职业技术学院科技园B13栋，感兴趣的买房人可以自行前往参观，您也可以拨打售楼处电话4001818365转167504咨询。 
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发表于 2020-6-2 18:27:34
