北海银滩精品民宿升级改造｜诚邀共建人专享免费入住

嗨，我是土月月，很高兴与你见面~

在民宿主这一身份历练6年以后

“SHINY INN十里有庐”溪风精品民宿

于2018年10月1日正式营业

“十里有庐·溪风精品民宿”是我开的第三家民宿，在广西北海市银滩旁边的一家独栋别墅民宿。

我们设计改造了一栋建于上世纪80年代的独栋带院落别墅，建造了一个海上丝绸之路开端，在海边便能享受到满满的新中式度假风。

“十里有庐·溪风精品民宿”位于北海市银滩附近

海泰别墅区里的独栋别墅

800多平方的三层半带泳池民宿

含300多平的室外院落

拥有13套新中式休闲度假风的舒适客房

中餐餐厅/茶艺展示去/室内外休闲区

泳池/室外花园/景观鱼池

十里有庐·溪风 / 改造前后对比

黑瓦白墙、花草鱼池、尖顶窗圆、

全实木的新中式家具、精致典雅的摆设

超五星级的鹅绒床品、精致的早餐。。。

都成了我们区别于其他民宿和酒店的重要标志。

十里有庐·溪风 / 室内公共区域

我们在保留原有建筑的前提下，

把一楼全部打通，

改造成了前台/茶艺展示区/中餐厅，

原木色+麻石灰做主色，

珍藏茶壶/中式挂画/花瓶等来做点缀，

增加了整个空间的层次感

十里有庐·溪风/ 室外公共区域

外围区域，我们增设了

泳池、休闲区、烧烤区

景观鱼池、下午茶小院落、小花园

十里有庐·溪风/ 民宿

十里有庐·溪风共经营13套房间

2个一房一厅家庭套房（带浴缸）

2个私人泳池房

2个一房一厅浴池套房（带露天浴池）

2个精品大床房（带浴缸）

3个双床房（其中1个带浴缸）

2个大床房（一个带私人庭院）

家庭套房（一房一厅、带浴缸）

私人泳池房（带泳池）

一房一厅浴池套房（露天浴池）

精品大床房（带浴缸）

溪风大床房

溪风双床房  

十里有庐·溪风 / 共建方案

一、项目简介

SHINY INN十里有庐民宿，拟筹集80万共建款（集满即停），用于：

1、北海店的四楼隔热改造、所有泳池改造

2、涠洲岛店外观和室外公共区域升级改造

1、北海店部分：“十里有庐·溪风精品民宿”于2018年10月1日这是营业，由于原建筑主体无任何隔热设施，建筑为尖顶结构，四楼房间楼顶最低点较低，影响入住体验；泳池前期的规划时过滤系统和材质上考虑不够全面，需要重新改造升级。

2、涠洲岛店部分：“安格瑞拉花园客栈”已于2019年9月完成内部的升级改造，计划在2020年9月继续外观及和室内公共区域的升级改造

现阶段涠洲岛店已完成室内部分，现处于营业阶段：

涠洲岛店外观和室外公共区域情况：

升级改造方案：

二、共建方案

初级共建人

￥2,5000

成为初级共建人将获得（限12名、定金2500元）：

1、现金分红：共建期内每年获得北海店0.3%的分红，总周期为3年，3年期满后，共建款原价返还；

2、第一、第二年可享受保底收益（2020.8.5-2021.8.4），如实际分红低于年化收益率8%，则直接按投资额的年化收益率8%结算；第三年按实际利润分红来结算（无保底收益）

3、消费金：每年获得民宿1000元消费金（仅可用于全价抵扣房费），按年发放，共建期内有效，节假日不可使用，可转让；

4、折扣优惠：本人预定民宿，平日可享8折优惠、节假日可享9折优惠；餐厅享8折优惠（酒水除外）；

5、推荐返现：推荐朋友至本项目消费（仅限客服微信预定），返现10%。

高级共建人

￥50,000

成为高级共建人将获得（限6名、定金5000元）：

1、现金分红：共建期内每年获得北海店0.6%的分红，总周期为3年，3年期满后，共建款原价返还；

2、第一、第二年可享受保底收益（2020.8.5-2021.8.4），如实际分红低于年化收益率8%，则直接按投资额的年化收益率8%结算；第三年按实际利润分红来结算（无保底收益）

3、消费金：每年获得民宿2000元消费金（仅可用于全价抵扣房费），按年发放，共建期内有效，节假日不可使用，可转让；

4、折扣优惠：本人预定民宿，平日可享8折优惠、节假日可享9折优惠；餐厅享8折优惠（酒水除外）；

5、推荐返现：推荐朋友至本项目消费（仅限客服微信预定），返现10%。

超级级共建人

￥100,000

成为高级共建人将获得（限2名、定金10000元）：

1、现金分红：共建期内每年获得北海店1.2%的分红，总周期为5年，5年期满后，共建款原价返还；

2、第一、第二、第三年可享受保底收益（2020.8.5-2021.8.4），如实际分红低于年化收益率8%，则直接按投资额的年化收益率8%结算；第四、第五年按实际利润分红来结算（无保底收益）

3、消费金：每年获得民宿5000元消费金（仅可用于全价抵扣房费），按年发放，共建期内有效，节假日不可使用，可转让；

4、折扣优惠：本人预定民宿，平日可享8折优惠、节假日可享9折优惠；餐厅享8折优惠（酒水除外）；

5、推荐返现：推荐朋友至本项目消费（仅限客服微信预定），返现10%。

备注：节假日包括（法定节假日、周五、周六、阴历腊月二十五至正月十五期间）。

三、投资收益分析表（此表为预估收益，以实际收益来分红）

四、项目进度表

2020年7月5日~共建款筹集开始

↓

2020年8月5日 ~ 共建款筹集结束

↓

2020年8月初 ~ 开始升级改造

↓

2020年9月30日~完成升级改造

五、招募时间：

2020年7月5日至2020年8月5日（招满即止），有意者可扫描文末二维码添加本人微信，了解详细情况。