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大虹桥主城区「碧桂园柏悦前湾」正在规划中,拟建设4栋14层高层住宅,2栋13层高层住宅,1栋11层高

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发表于 2021-10-12 00:00:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
大虹桥主城区「碧桂园柏悦前湾」正在规划中,拟建设4栋14层高层住宅,2栋13层高层住宅,1栋11层高层住宅,9栋10层高层!



⛩项目名称:「碧桂园柏悦前湾」
项目简介:大虹桥高品质住宅
最新动态:目前项目正在规划中
区域板块:闵行华漕
开发企业:碧桂园
产品价格:价格待定
产品介绍:产品待定
️商业配套:COSTO、丰隆广场、大润发等
交通配套:13号线西延伸(规划中)
医疗配套:新虹桥国际医学中心(一期已竣工),华山医院(已建成)、泰和诚肿瘤医院(已建成)、百汇医院(在建)等。
生态配套:前湾地区将整体打造“五分水景五分城”的格局


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1地段


交通方面,凭借13号线西延伸规划,未来闵行华漕板块将东联上海市区,南接大虹桥,出行非常便利。


商业方面,周边目前有COSTO、丰隆广场、大润发等;


医疗方面,周边有新虹桥国际医学中心(一期已竣工),包括华山医院(已建成)、泰和诚肿瘤医院(已建成)、百汇医院(在建)等综合性专科医院。

上海新虹桥国际医学中心
生态方面,前湾地区将整体打造“五分水景五分城”的格局。

五分水景,以水为脉络,引入苏州河水,建设主城区最大的滨河公园—前湾公园,描绘前湾蓝绿纵横的生态基底。

五分城韵,蓝绿景观结合城市功能,塑造多样的场所、丰富的生活体验,景观与建筑相互渗透,水与城有机融为一体,实现“虹桥主城、尚水前湾”的发展愿景。



2项目信息


四至范围:东至开兴南路,南至11-11地块,西至11-10地块,北至季乐路
用地面积:65791.10平方米
总建筑面积:约173145.58平方米,其中地上建筑面积:约125845.58平方米,地下建筑面积:约47300平方米
建筑密度:35%
绿地率:35.01%
容积率:1.8
控制高度:48米
住宅套数下限:948套
出让要求:15%保障房、50%全装修、60%中小套户型
建设内容:该地块拟建4幢14层高层住宅,2幢13层高层住宅,1幢11层高层住宅,9幢10层高层住宅,2幢16层保障房及8幢多、低层配套公建用房。


2021年6月,碧桂园以37.285亿元竞得上海闵行区华漕镇MHSB0001单元11-12地块,楼面价为31484元/㎡,溢价率8.94%, 房地联动指导价6.5万/㎡。


「碧桂园华漕项目」
地块规划已于近期公示
将推900+套住宅


根据规划公示,该地块拟建4幢14层高层住宅,2幢13层高层住宅,1幢11层高层住宅,9幢10层高层住宅,2幢16层保障房及8幢多、低层配套公建用房。

详细规划控图


项目处在平地准备阶段


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