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昨天（7/25），上海二批次集中供地的土拍第一天的“地王来袭“，长宁区新泾镇地块（西郊）-纯住宅，容积率； 1.2低密，房地联动价163000元/m2，一个字“绝”，为什么这么说大家应该都了解，首先就是板块“西郊”两个字代表了一切，然后就是生态资源，西郊公园的居住属性只有少数人才懂的快乐，之后就是1.2容积率的产品，上海绝对少有的地块，每次的土拍近环线的1.2低密的住宅真的是寥寥无几，更不用说是西郊的低密产品了，绝对的终极置业；
西郊的低密度产品是很多人的终极改善目标，但是作为普通购房者，预算500-600万，就有机会体验嘉定南翔低密高品质的生活，现在西郊的产品规划还没有出来，带大家先了解一下同样1.2容积率，嘉定的宜居板块TOP级，南翔柏悦翔湾给你带来什么样的低密生活； 柏悦翔湾项目实拍图 ※※ 宜居宜业——小美南翔
嘉定2035规划显示，南翔将承接建设中心城功能的区域就业中心，以生态宜居空间为发展目标，构架嘉定都市功能区 来源于上海市嘉定区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035年）
※※ 林下空间——四季变换的分明
约1.2低密墅区，生活与自然共生，春晓会客厅、夏日冥想花园、秋分色彩庭院、暖冬水庭院四季主题庭院，景观生态风景滋养，于城市之中私享宁静 柏悦翔湾效果图/仅供参考
南翔柏悦翔湾是上海近环线难得约1.2低密社区，因它5大优势无可替代，且只敬献给少数人
※※ 优势一：上海难得 沪上少见的近环线约1.2低密墅区，出则繁华入则宁静 ※※ 优势二：高得房率 一梯两户，7-8层无连廊洋房设计，得房率约80%，同等价格更大空间享受 ※※ 优势三：超宽楼距 楼栋总高约24米，楼间距高达约29米，层层无暗房，阳光与清风常相伴 ※※ 优势四：高绿化率 约35%绿化率，将更多土地还给自然，目之所及皆风景 ※※ 优势五：低使用率 楼栋户数少，公共资源使用便捷度高，比如电梯，等候时间更短，出行会更便利，其他资源同理 具体测绘数据以项目合同为准（数据来源钵盂翔湾项目12与18号楼楼间距）
※※ 云翔湖成片开发 别等成熟后才看到什么叫未来
云翔湖大型生态社区，规划建设37块住宅用地、16块教育用地、5块商业用地、6块菜场、4块公交站用地 来源于上海市嘉定区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035年）
※※ 临近嘉定世外，孩子每天多睡30分钟
距离嘉定世界外国语学校约1.1公里，惠亚路中学在旁，云翔幼儿园，上海海世外教育附属嘉定云翔小学（新建工程）建成后的学校计划开设45个班级，可招收学生1800人。（距离为百度地图测距） （左右滑动）以上图片来自网络 侵删 教育信息来源于嘉定教育公示，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准
※※ 近享六大商圈 嘉定商业只看南翔
印象城MEGA、山姆超市会员店（在建中，预计2023年开业）、中冶祥腾城市广场、五彩城、南翔老街、太茂商业广场、邻里中心满足日常休闲需求（百度地图测距商业均在约3公里） （左右滑动）以上图片来自网络 侵删
※※ 一线装修品牌 空间品质“装出来”
甄选日立、威能、科勒等品牌装修 中央空调、新风、地暖三大件全配 实际装修品牌型号已合同为准
※※ 约1000㎡艺术会所 没有选择 只能凡尔赛
恒温泳池、健身房、休闲书吧、儿童游乐区 延伸家的娱乐空间，享受逸趣人生 柏悦翔湾项目实拍图
柏悦翔湾此次主推的95户型装修洋房，产品值得骄傲：3房2厅2卫的格局，得房率高达约80%，相比同样室内面积的高层住宅，同时能够做到三开间朝南、南向大阳台、主卧套房带独卫、多飘窗的设计，中央空调、新风、地暖的品牌装修配备，空间的实用性与品质兼具，满足沪上新中产客群的改善需求。 YJ95户型平面布局图/示意 YJ95户型3D布局图/示意 约1.2低密度 生长在自然里的南翔城墅
建筑面积约95㎡装修洋房 总价约499万起 首开告捷 二期启动预约登记
开发商：上海绣申房地产开发有限公司，备案名：南翔秀城柏悦翔湾；预售证号：嘉定房管（2022）预字0000116号；本资料仅为要约邀请，所有内容及资料信息来源截至2022年7月3日，仅供参考，所有细节最终以政府批文为准。买卖双方权利义务以双方订立的合同为准；本宣传资料对交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。 对本项目感兴趣的朋友 请扫描下方二维码进入官方报名通道 预约咨询、参观 
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发表于 2022-7-31 00:00:00
