公寓，对你有话说：公寓是新时代青年步入有产族的性价比之王！

南京公寓情报 · 发表于 2021-5-24 11:02:51

“公寓是新时代青年步入有产族的性价比之王，有屋可居，又不影响生活品质。”戴德梁行南京公司副总经理宋诗雨为新时代青年人步入有产族提出了一种新的解决之道。

一直以来，公寓凭借着小户型、低总价、不限购等诸多特点，俘获了大量投资客的心，尤其随着南京各类新规出台，公寓行业日渐规范，大家对公寓的认知也越来越清晰，入手速度也越来越快。

对于很多在大城市打拼的年轻人来说，房票难求，摇号更是拼运气，公寓算是为数不多的只需稍微努努力就可触及的梦想，总价低，位置好，不考虑学区和户口因素，也算是年轻人落脚南京的一个选择。

刚毕业亦或是刚工作没几年的年轻人自然存款不多，如何用有限的资金撬动一套房呢？南小寓给您出招：这些低总价公寓，或许值得一看哦！

盘点下来，南小寓发现，小户型低总价的公寓真是越来越少了，此前还有总价在四五十万的小公寓，现在入手门槛都已经是50万起步了，选择的空间也是越来越少。

其中，总价在60万以内的主力在售公寓可以说是卖一套少一套，目前还有望东国际巧寓、绿地云都会、峯汇中心可以一看，主力户型面积在30-40㎡，而且大部分都是地铁盘，精装、毛坯都有；

总价在60-80万之间的主力在售公寓还有7家，遍布江宁、江北、城东、城南、仙林等多个板块，分别是江北核心区的领寓A5、江畔都会上城SE公寓，南站的都荟天地，板桥的雨花吾悦广场，仙林的青珑寓，江宁的中海龙湾U-LIVE，城东的麒麟宝龙广场。这些公寓房价从12000元/㎡到26000元/㎡不等，既有26㎡的极小面积，也有63㎡的大户型可供选择；

总价在80-100万之间的公寓有燕子矶的万象天地、马群的中银广场、江北高新区的三松仁里，其中万象天地层高4.5米，三松仁里层高3.6米，空间尺度非常不错，居住属性越来越明显。

此前，南京发布新规严格限制公寓面积，今后45㎡以下的小户型公寓将逐渐消失，这意味今后的公寓起步户型就将是45㎡，投资门槛间接被抬高，大家且买且珍惜。而对于钱票不多的年轻人来说，你与有产一族，或许只差一套公寓的距离！

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