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惠灵顿的公寓终于收工了

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发表于 2021-5-30 12:45:57 | 显示全部楼层 |阅读模式


惠灵顿的

公寓终于收工了

终于收工了





  房子不仅仅是提供居住地方也是提供心灵安息的地方,在一个城市里,如果没有自己的房子,就等于没有家,好像不属于这个城市一样。







我们四年前在惠灵顿购买的公寓期房在拖延了两年多之后终于收工了。代价是,拐哥哥多住了两年多的出租公寓,同时收获了三十万的涨幅。现在这个公寓的价格是95万,而我们当初是65万购买的。75平方米,两房一厅一个阳台,一个卫浴一个洗衣间。在卧室的落地窗上可以看到后面的建筑群和教堂;在临街的阳台和客厅落地窗上,可以看到街景和远处的大海。这个公寓在惠灵顿是属于高档公寓的,按照最新的惠灵顿抗最高地震的要求建筑,双层玻璃,保暖和抗风性能都很好。


现在终于到了这个公寓收工的时候了,拐哥哥上周拿到了钥匙,把自己住了四年的出租公寓退了,正式结束无房阶段,迈入有房阶层——此处应有掌声。






在这个公寓建筑大体都差不多的时候,开发商就邀请我们前去惠灵顿讨论自己的公寓内部装修需要的色彩,材料等。地毯,厨房板材,烤箱,灶台,洗碗机,浴室里的卫生系统,洗衣房的电热炉子都是开发商已经配备好的,我们所要做的就是挑选颜色和材质。比如厨房柜子的颜色,灶台墙壁瓷砖的颜色,地毯的颜色,卫生间淋浴设备的挑选哪个厂家和哪个样式的等等,统统选好之后,剩下的就是开发商的事情了。


于是,拐哥哥在之前验收的样子就是我们当初跟开发商沟通好的样子。男孩子的公寓就是白黑灰为主,地毯的色彩也是灰色的,这样整个格调现代大气。


所以不会再需要进去以后自己再大动干戈重新装修了,而且也不允许随便再装修。


从莫种意义上来看,拐哥哥的公寓也是属于提包入住的,不过目前为止房间里面主要的家具还没有到。包括大床,床头柜,客厅里的沙发,餐桌,椅子,电视柜——不放电视只是放摆设——书房里的书架等。这些东西都需要去订购,而最快到货也要两周,这是新西兰速度,我们习惯了。


以后就这个风格







现在睡哪里?二手店去买了一单人床垫,临时用用。等家具到了,这个垫子可以收起来,以后有客人来,也可以拿出来用。


对了,之前拐哥哥住的公寓里面什么都有,他是真正提包入住的,里面锅碗瓢盆什么都有。现在自己住自己的房子了,什么都要自己去配备齐全了。


这个房子据拐哥哥说,越看越喜欢。他说等他的家具什么都弄好了,要请我们去验收,那是真正的验收。到时候客厅的墙上会挂拐哥哥自己的摄影作品,黑白分明,跟房间的一切非常和谐。


我们当时还同时购买了一个室内停车位,5万,现在的价格是10万,而拐哥哥不需要车的,他每天都是走路上班,15分钟就到了。因为惠灵顿City小,各机构各政府部门都在一起,所以走路更方便。这也是为什么惠灵顿公寓那么好卖,那么好出租的原因。停车位不用就可以出租,惠灵顿停车麻烦,所以把车位出租是一个好主意,还可以抵消掉公寓每年6千多的管理费。


虽然等的时间有点长,但是还是值得的。时间就是金钱,我们在这个四年的时间里赚了30万。



所以说,这次黄老爸趁这次去惠灵顿帮拐哥哥搬家的时候,又去考察了一下惠灵顿公寓,看看是不是有什么投资机会。


投资惠灵顿公寓为什么我们想要投资的是期房而不是现成的公寓?因为惠灵顿是一个地震城市,之前的公寓抗震标准都是过去的,而新的抗震标准是很严的,现在所有的新建公寓都要按照抗十级地震的标准去建的,这种公寓就购买得放心了。


惠灵顿有些公寓特别便宜,20多万就可以买到一百多平方米的公寓,那是因为这个公寓不符合抗震标准,需要花很多钱去重新加固,这样的公寓就谨慎投资了。不符合最新抗震标准的公寓,贷款麻烦,保险也麻烦,所以轻易不要去碰。


对了,新西兰的公寓跟国内公寓不同的是,楼层越高越贵。顶楼是最贵的,因为可以看到风景。拐哥哥这栋公寓顶楼价格是160万纽币。当时的价格,现在估计超过两百万。



房子不仅仅是提供居住地方也是提供心灵安息的地方,在一个城市里,如果没有自己的房子,就等于没有家,好像不属于这个城市一样。


所以我们当年一落地新西兰一个月之后就买了房子,同样,拐哥哥一到惠灵顿也是如此。


现在拐哥哥终于有了一个安身的地方,这个城市就属于他了。


投资有趣,赚钱有瘾,我们会继续看房子,有什么好机会跟大家分享哦。





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