EASE 自在建筑 | 赤土山东海岸民宿：自主之地

©EASE 自在建筑

2月末，现场勘测。疫情影响，境外游出不去加上去年在家憋了一年，境内旅游行情大好。社区定位即[民宿小镇]，同期交房上百套，为赶上暑期档，小区内一片火如荼。

由于上个项目运转良好，此次合作自然展开，但此次为集合式公寓，意味着相同的位置、相同的套型，怎样在竞品中脱颖而出？

商业经营的好坏涉及太多因素，除了甲方的精心经营，我们的设计能为项目带来怎样的价值？在一切开始之前，我们必须找到答案。

项目名称：自主之地
设计单位：EASE自在建筑
设计年份：2021.2
主创设计：夏博识
项目地址：秦皇岛北戴河区
建筑面积：140㎡
智能支持：荧海智能

▼平面图 plans ©EASE 自在建筑

▼轴测图 axonometric  ©EASE 自在建筑

四面墙，加上顶盖与地面围合出空间六面体。分区与动线大可通过结构改造进行修正，而空间面貌则需对六个面的质感、色彩、光感的选择赋予。我习惯称之为空间的气质。

不同的客观条件：项目区位，格局，竞品等等，当然需要不同的气质。此次两套均定位均为现代风，但手法却使用了两个极端。本套使用暗调、中性、整体与克制作为关键词。如在公区嵌入黑色体块，突出空间结构感与层次；哑光的地材，大面积留白与深色墙板对比；经典家具的选择，宁缺毋滥。

排除形式（少则得，多则惑），目的是带给客人自由、闲适，质朴与细腻的体验，所谓的自主之地。

当然，前提是，必须高级。

不知不觉又说了这么多，但写文对我来说本就是复盘整个过程。结果重要，过程同样重要。闲言少叙，我们来看结果。

 ©EASE 自在建筑

红色复古冰箱，满足客人入住使用。餐灯为飞碟灯，客厅TOGO单只沙发一侧为影棚三角落地灯。

围绕外卫体块的地面线条灯做为引导，过道顶部不居中暗藏磁吸灯，主客房门口为Kaws装置，线灯点亮。

试听墙悬挂为120寸抗光幕，消防门转角墙面同样使用长城板包裹，沙发背墙板局部线条灯，挂画为意大利艺术家Piero Fornasetti的缪斯女神。

 ©EASE 自在建筑

房间内突出闲适感，哑光地材与棉麻床品及窗帘带来舒适与静逸。蝴蝶皮质躺椅+摇臂灯+梯子挂衣架满足短住使用，极端克制。

卫生间使用大幅面板材，突出整体性。壁龛与层板的设置提高品质，洗手台一侧细心的布置了化妆区域。

回到开篇问题，同样的客观条件，怎样在竞品中脱颖而出？

我认为对面向客群精准定位+差异化自身IP+细腻的品质，才能交付甲方一个成熟的产品。

年轻化的客群（不迎合所有的市场），自身与平台合作所打造的时尚旅游住宿品牌IP，不同项目并非千篇一律的面貌（因地制宜），新技术（智能）的使用...我们做出的所有努力，才能在拥有一个彼此坚信的方向前提下，坚定的执行。

扎根、发芽、开花，这是大自然的规律，而结果则需要计划、坚信与坚持来润养与修剪。

感谢彼此付出，预祝MEET Hotel大卖！

PS. 立一个flag，整体落地后拍一条视频，分享给大家。