均价68000元/㎡，唐镇「融创未来金融城」约88-143㎡公寓即将入市

项目邻近2号线创新中路站，整个项目地块以川沙北界河为界，分属于两个行政管辖，川沙北界河以北属于唐镇，以南属于川沙，不过都属于唐镇新市镇规划范畴。

南地块及相关数据：

其中，融创项目为南地块的13A-01、13B-01、13C-01地块，项目名为「融创未来金融城」

地块容积率1.8，总建面48108.24㎡，是三个地块中规模最小的。项目东至待建诚礼路，南至13A-06养老地块，西至公共绿地/中心河，北至规划齐芳路。共由５栋14层住宅组成，此外还有居委配套用房、室外活动场地，以及配电站、垃圾房等配套设施。

13B-01地块

地块容积率1.8，总建面87218.74㎡，项目东至规划玉盘南路，南至规划夏榕路，西至规划诚礼路，北至规划齐芳路。主入口、车库入口在诚礼路，人车分流。项目由７栋14层住宅组成，并配备有两处会所。

地块容积率1.77，总建面119264.26㎡，是三个地块中规模最大的。项目东至华东路绿化防护带，南至规划夏榕路，西至规划玉盘南路，北至规划齐芳路。人行出入口小区南侧、西侧、北侧，其中南侧和北侧都设计有景观门头；车行入口分布在小区南侧和西侧。项目共由13栋14层住宅组成，小区内配有室外泳池、健身场地、儿童活动区等配套设施。

据悉，小区外西南角规划有一处约建筑面积为3600㎡的邻里广场，将配置生鲜超市，便利店等日常生活配套；另外，西侧有三栋商业裙房，应该为沿街底商。从规划来看，这三个项目应该都是纯商品住宅小区，没有保障、自持。

据悉，融创项目预计首开13A-01整块和13C-01地块部分，共计739套。户型面积约88-143㎡。

户型如下：

板块内有地铁2号线贯穿，可以直达人民广场、南京西路等；北面承接外高桥自贸区；南面有开园亚洲最大、全世界第三大的迪士尼；东面半小时可以到浦东机场；西面张江、联洋和陆家嘴半个小时车程都可以覆盖到，交通便利四通八达。

同时，板块内也吸引了保利、绿城、融创、浦发、大名城、华侨城等多家知名地产商相继入驻开发，打造了众多品质楼盘，也使得板块内的生活配套日臻完善，居住氛围也日趋浓厚。

交通方面，项目靠近2号线创新中路地铁站和华东路站，周边华东路、高科东路、龙东大道、华夏高架、中环高架、外环高架路等干道环伺，组成四通八达的路面交通网络，可畅达全城。

商业方面，周边有荣融生活广场、阳光天地、恒生万鹂广场等商业体，吃喝玩乐一应俱全。

医疗方面，周边有浦东新区人民医院、上海安平医院、上海浦中中医医院，以及众多社区卫生服务站。

教育方面，周边金色阳光幼儿园、中芯唐镇幼儿园、育苗小学、唐镇小学、唐镇中学、民远学院等，地块旁就有一幼儿园在建。