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民宿创业:我们的民宿价格高就算了还一房难求!关键是还有时间带娃看世界

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发表于 2022-10-1 17:59:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

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二房东的国庆

大家国庆节快乐呀,不知道你们国庆放几天呢?有没有出去玩呢?或者有没有陪伴家人呢?

作为房东的我,国庆也带着娃和老婆出来玩,我的民宿国庆期间却一直在为我“默默"挣钱,让我有更多资本时间陪伴孩子。







国庆长假,不少市民都会选择外出游玩,伴随济南周边游、本地游的爆火,民宿产业也迎来客流量的高峰。多家旅游平台数据显示,部分民宿从9月30日到10月6日的房间已被订满,还有不少民宿已订出80%以上的房间。


国庆假期临近,很多人早早开始策划假期行程。受旅游消费新趋势及就地过节倡议的影响,城市周边乡村旅游成为热门选择。早在半个月前,各大城市周边一些热门民宿已经售罄,显示出强劲需求。

“我打算国庆自驾去九如山度假风景区,主要是我对象想去,正好趁着假期一块出去散散心。”市民章先生说,自己已经规划好了路线,也订好了民宿,1000元左右的房间可以住两个人,“现在一年到头也难得出去玩一次,花点钱不算啥。”

在采访中,很多市民表示将会在国庆假期外出游玩,其中济南本地游、周边游占大多数。“出省太麻烦,市区又没新意,只能去周边较远的地方玩玩。”许多市民表示。

根据马蜂窝发布的数据显示,2021年以及2022年上半年,许多消费者降低了长途旅游的欲望,转向了省内短途游、周边游等方式。2022年五一假期期间,本地游订单占比达40%,较2020年、2021年同期均高出逾10个百分点


“现在房间已经订出去80%以上了,我们的价格常年稳定,即使面对国庆小高峰,价格也不会有太多波动。”位于济南历城区柳埠镇的花筑·济南南山寂照民宿工作人员王先生表示,大多数房间能住3到4人,房间越大价格就越贵,从469到7000多元不等。有的民宿是单间,500元左右的价位可以住两人,也有的民宿是一幢房屋,7000元左右的价位可以住15人。记者从携程旅行上看到,国庆当晚该民宿的房间已被全部预订,其余时间段内剩余的房间也已不多,而节前的民宿预订还远远没有结束。

随着周边旅游的消费模式逐渐过渡到度假式深度体验游,民宿不再是景点的配套,正逐渐成为旅游目的地,这对于民宿市场既是一次机遇,也提出了更高要求。

民宿成为旅游目的地,市场空间得到扩展。近年来,民宿作为体验田园生活的旅游产品,满足了人们远离城市快节奏、拥堵的环境,亲近更舒缓、开阔自然空间的需求,逐渐成为独立的旅游目的地。“无需依托热门景点,各地都能就地取材挖掘城市、乡村元素”。事实上,得益于民宿需求的变化,近年来各地民宿得到快速发展,需求不断增加,民宿作为旅游目的地的转变已经释放出巨大红利。

民宿市场呼唤更多更有品质的产品。事实上,从各大平台搜索结果发现,当前民宿已经呈现出分化,较高品质的民宿即使价格偏高仍有市场,会早早被预定,而那些品质较低民宿却无人问津。

新旅游目的地保持吸引力需要更多元素。民宿保持吸引力,需让旅游元素更加丰富,以满足游客不断变化的需求,吸引更多不同需求的游客。

民宿的兴起和旺盛需求向市场释放了强烈的信号,市场供给和需求的不平衡也为民宿发展指明了方向。作为重新定义旅游目的地的民宿,唯有赋予更多元素才能越做越大,常做常新。


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