四川川航物业管理有限公司

（1）负责川航物业各项目所有设备、设施系统（供电、空调、给排水、电梯、锅炉、消防等）的综合管理、运行维护、评估监控、能耗控制、风险防控等工作；

（2）负责制定物业设施设备的运行维护、保养、检修方案，并组织实施；

（3）负责定期对负责区域内设备进行巡检，建立设备检核制度，及时反馈问题，消除设备的不安全隐患；

（4）负责统筹管理设备系统故障时的应急抢修工作；

（5）负责对维修项目、设备保养进行验收及技术审核；

（6）参与工程设备采购方案、工程维修改造方案讨论、评审及设备供应商管理；

（7）为公司发展积极培养、挖掘、推荐优秀人才，对工程维修人员进行技能指导与培训；

（8）负责节能降耗、新技术应用等工作。

（1）年龄：45岁以下（特别优秀者可适当放宽）；

（2）学历：大学本科及以上（特别优秀者可适当放宽）；

（3）经验：具备商业/办公物业设施设备工程管理经验者优先，熟悉物业设备专业政策与法规；

（4）能力：能够按照国家、行业的政策与法规，系统性构建设施设备规范管理体系；熟悉物业设备性能及维护、保养需求，能够建立定期保养、检修计划体系；

（5）其他技能：熟练操作计算机办公软件，写作能力、沟通协调能力良好；

（6）专业：电气、消防、建筑水电、自动化、电气工程等专业优先；

（7）其他：有注册电气工程师资质者优先。

（1）负责公司全盘账务处理，合理设置会计账簿和会计科目，执行日常业务的会计核算工作；

（2）负责按时申报及缴纳各项税款，与税收专管员随时保持沟通联系，掌握国家税收法律法规；

（3）负责正确进行会计核算，填制并审核会计凭证；

（4）负责公司对内、对外的往来款核对、清理工作；

（5）负责监控出纳银行存款管理，按月核对银行存款日记账，对未达账项认真核对清理，编制银行存款余额调节表；

（6）负责按时提供公司销售数据的统计、整理、汇总、结算及每月销售报表等；

（7）负责收集整理公司各项财务数据，并进行财务分析；

（8）编制公司年度预算。

（1）年龄：35岁以下（特别优秀者可适当放宽）；

（2）学历：全日制大学本科及以上（特别优秀者可适当放宽）；

（3）经验：3年以上财务管理经验，具备物业行业财务经验者优先；

（4）专业：财务管理、会计学等专业优先；

（5）英语：取得大学英语四级（CET-4）或公共英语三级（PETS-3）及以上等级证书；

（6）其他：具有较强的沟通和抗压能力；接受不定期国内出差要求；有中级及以上会计职称、具有软件编程及开发能力者优先。

（1）根据公司整体战略目标及市场拓展规划，协助制定业务拓展计划和方案，并负责具体实施；

（2）负责编制业务拓展相关的招投标文件，并配合参与投标工作；

（3）负责掌握相关市场行情，收集业务信息，维护、开发现有资源，开拓新业务；

（4）协助管理、协调各项业务开展状况，维护业务发展关系，做好沟通、对接；

（5）负责各类业务拓展合同文本拟定、申报，组织合同会商，以及合同签批完成后的保存及日常管理工作。

（1）年龄：30岁以下（特别优秀者可适当放宽）；

（2）学历：全日制大学本科及以上；

（3）专业：市场营销、物业管理等相关专业优先；

（4）英语：取得大学英语四级（CET-4）或公共英语三级（PETS-3）及以上等级证书；

（5）其他：具备较强的交际能力，熟悉合同与招投标程序、法规。

（1）全面负责物业项目的运行管理，有效协调内外关系，负责工作组织、员工管理等工作；

（2）负责项目管理分工、人员配置、考核体系、团队文化等；

（3）负责项目安全、品质的监控与提升工作，负责应急管理各项工作；

（4）负责物业项目的供应商协调管理、合同管理、风险管控；

（5）负责探索新业务、新业态，做好市场开拓和业务开发，增加项目的主辅营收入；

（6）负责日常行政管理工作。

（1）服从公司工作安排，愿意接受外派；

（2）年龄：40岁以下；

（3）学历：大学本科及以上（特别优秀者可适当放宽）；

（4）专业：物业管理、酒店管理等相关专业优先；

（5）经验：具备物业行业管理经验者优先，熟悉物业专业政策与法规。