CID绝版天赋土地，龙湖顶级「孤品」豪宅面世

未来之瞳·瞳系列建筑效果图

已动工科创金融总部项目分布图

瞳轴景观带示意图

高新CID瞳轴核心带这么一宗优质地块，为什么被大家称之为「王炸」地块？请随我看过来：

高新新罗酒店效果图 | ©西安高新金控

在这宗地对面，入驻了由西安高新金控集团与韩国新罗酒店合作开发的五星级酒店项目——高新新罗酒店。

新罗酒店作为代表韩国的酒店品牌，位于其首都的首尔新罗酒店是世界各国政治、外交、经济、文化、体育等领域著名人士和世界四大强国元首以及多数中国中央领导人下榻过的韩国唯一一家酒店。

高新新罗酒店中廊效果图

高新新罗酒店目前作为西北唯一，全国唯二的新罗酒店。已经让业主们充满期待，我们不禁思考一个问题：为什么顶级酒店会选择入驻至瞳轴核心带的此处?

此前香格里拉酒店也曾看中过这里，顶级酒店入驻，是对地段的绝对肯定。

在高能级规划的城市新区，顶级酒店看重的便是成熟且C位的城市配套、以及渴望拥有稀缺的景观资源。

顶级酒店+豪宅形成的CP组合大抵诸位已经不算陌生。

中大国际九号实拍图

W酒店+万众玫瑰园、四季酒店+望云松间、丽思卡尔顿酒店+中大国际九号等CP已成为西安old money们追逐的一个风向标。

故而在高新区三次创业主战场——中央创新区瞳轴核心带高新新罗酒店+X已构成具备诞生这宗62.288亩住宅用地的天时地利。且该宗地周边各项配套值拉满：

项目西侧规划有从小、初、高一站式教育配套环伺。

伴随着商砼拆迁完毕，中创区新建小学将加速建设（期待不久后的开工仪式），其设定为48班制，规模上丝毫不亚于31小。

永安渠海绵城市生态公园实拍

放眼整个瞳轴核心带，这个项目具有唯一性：地块是唯一东向、北向及西南向被市政公园围合的楼盘（永安渠海绵城市生态公园、永安花谷环伺）在万千青绿中生长建筑：品风的自由、园的治愈、铺展开一场城市与当代生活的共鸣之旅。

这条千年永安渠在现在重新焕发生机。复合的水岸空间，缤纷的水廊空间，走出家门便可拥抱“诗与远方”，“水边漫步、踏花而行”的美好意境，一点都不输于麓湖的景观小品装置。在永安渠的生态岛链漫步，随时可将家门口的亲水玩水融入日常。

永安渠海绵城市生态公园实拍

瞳湖之畔，云上归屿。白天深处闹市，待夜幕降临，与城市一起享受自然。家门口的永安渠海绵城市生态公园不仅是大家city walk的最佳伴侣。

同时，瞳轴核心带也浓缩了高品质生活具象生态，一路之隔的未来广场A区更是在将来为区域带来高品质商业，预计开业后会掀起一波打卡热潮。

未来广场A区效果图

瞳轴核心带汇聚起未来之瞳·瞳系列建筑超高层天际线、超五星酒店及项目宗地，它在设计上更是兼顾到了WELLNESS——Connectivity联结性，Community社区性，Contextuality环境脉络性。

对一座城市而言，标志性的建筑就像是为城市量身定做的名片，给人留下难以磨灭的印象，在高新，这宗住宅用地就是这样的独特存在。

瞳轴景观带北侧效果图

这宗地太具备做豪宅的基底了，我们此前经常提到过这么个观点：

豪宅的诞生讲究天时地利人和：高度匹配的土地、高溢价能力的市场、豪宅产品的开发履历、价值观正向的运营商、优秀且稳定的执行团队，缺一不可。

随着案名：高新云河颂的官宣，我们看到由龙湖主导开发的「云河颂」，已给市场带来很大信心，龙湖的出现，刚好构成了这宗地最重要的核心词汇——人和。

对于这宗地：龙湖赋予「全球第六座 西安第二座云河颂」的产品系，将打造区域内首个第四代住宅。很多熟悉西安豪宅市场的朋友都知道：龙湖云河颂是当前西安高端改善市场爆红的产品系，

有多火呢：在网传可能是云河颂产品系后，无数高新项目的潜在购买力（准业主）都前往大唐云河颂项目踩盘，无论是粉丝群还是身边朋友小聚，都会或多或少达成共识：云河颂的产品设计的确很赞，品质也实属上乘。

大唐云河颂实拍图

‍建议大家可以反复看看高新云河颂项目的官宣视频，小编关注到一个细节，视频当天的转发量已远超同业几个量级。而“云河颂”产品系作为给予西安市场购房者沟通成本最低的高端产品认知，已激发出圈层共识。‍

“高新三期太缺好产品了”，“也许是区域内首个第四代住宅”无数预算在600w+的客户感慨道。可以肯定的是，高新云河颂的出现，给这些购房者们带来了慰藉。

包括青云阙在内，龙湖在艺术品级层面的审美已让无数人圈粉，对于接下来的云河颂则抱有更大的期待。

在看完上面的官宣视频后，很明显感觉到：瞳轴核心带这宗极度稀缺的住宅用地其实已经在市场引起很大的反响。

大师设计+用料甄选+精工兑现及刻在龙湖骨子里的豪宅基因，让产品能级与资源能级十分对等。

高新云河颂效果图

不知道大家有没有留意到这张图冠顶的logo：云河颂将图腾符号化，精致有品味。这点十分圈粉。

其次，从产品细节上：云河颂亦是在追求极致，打造能唤醒当代高阶圈层的高定臻品。建筑灵感取意Riva 90'Argo游艇，灵动的双贝兹曲线，通感高奢的飞翼设计，为未来之瞳建构了引领时代的美学作品。

高新云河颂效果图

第三，在“立面觉醒”时代：云河颂依旧坚持立面公建化，打造高审美“云端艺邸”，外加目前三期纯大平层豪宅项目中为数不多的拥有错层阳台等稀缺配置，成功在一众竞争者中出彩。头部企业，在引领行业走向的同时，亦在引导豪宅的审美。

另外，在给大家做个预告：在高新的豪宅市场上，你有多久没看到过带泳池的项目了？在云河颂超过1200㎡的云·涧会所内：除了恒温泳池外，其他多个私属空间亦会在本月底售楼部开放后，带给大家意料之外的惊喜。

生活，才是城市的主角。推窗可见的“魔法四季”,当代「最高新」艺术生活皆在云河颂一一兑现。

西太观点

     在很多改善类项目的潜客，其实非常挑：

这些年，在限价＋产品更新迭代加速（比如又多了很多带阳台的产品）的大背景下：很多“高改”项目并没有给予到大家惊喜。

我一直都是建议大家以奢侈品的眼光去感受下市场上的改善项目，而且龙湖深耕高新三期的过程中，除了焕新城市界面带来高品质住宅外，更是积极接受包括小编我在内的建议。

相信未来几年，高新云河颂有可能成为区域内豪宅的天花板，必将享受到“双中心”政策倾斜下区域各项配套设施及利好兑现的最大溢价。

    期待高新云河颂成为继大唐云河颂后，西安市场上又一叫好又叫座的高端项目。

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审核：©西太路吴彦祖

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