急！中国美院良渚校区、洲际酒店进度到底如何？官方回复告诉你

更多交通、住房、学校、规划等热点问题

地铁交通

问：观城学校已经投用，而随着上下学接送高峰到来，颜三路拥堵情况也日益加重。周边九龙巷和碧桃巷到新西路段明明已经建成，但仍未通车。请问何时能开通？

下城区城投集团答：该路段尚未经过验收，暂不具备通车条件。不过目前该路段的智能交通工作相关程序已经开始，待工程全部完工后通过交警部门验收，即可通车。

楼盘纠纷

问：买房时无89方实体样板房，仅有126方洋房样板房。销售带看时称89方相比126方少一个卧室客厅以及主卧长度少10公分，无软装，其他和126样板房一模一样。

然而实际交付样板房的装修风格，却与带看样板房完全不同。而且销售时各平台宣传的花园洋房概念在付款后才告知给业主是七跃八。请问开发商如此操作是否违规？

钱塘新区建设局答：关于反映的展示样板房与实体样板房存在差异问题，具体精装修交付标准应以双方签订的商品房买卖合同为准。如协商不成可通过司法途径解决。

学校教育

问：艮北作为住宅区集中的板块，今年区域内小学招生都爆表了，但初中似乎只有一所在建的24班学校。请问有关部门是认为一所初中的教育资源已经足够还是另有其他学校规划？

江干区教育局答：反映区域现有的2所小学都还没有毕业生，澎汇小学今年只有1年级。在建的初中将于明年竣工以满足周边入学需求。后续我局会统筹谋划，推进周边初中建设。

城建规划

问：目前西兴工业园都是一些落后的工厂、容积率很低的厂房、4S店，和滨江区的整体形象严重不符。请问后期打算如何改造？

滨江区西兴街道办事处答：西兴工业园区今后将结合实际情况，关停并转或通过企业（政府）收购的方式腾出土地，用以重新开发建设。

计划2021年前完成重点地段企业更新，至2024年对有条件实施的企业与地块进行整改，并争取在2025年至2026年实现全面提升改造。

楼盘纠纷

问：本人是雅居乐国际花园的业主，关于项目三期部分房屋的产证迟迟未能办理问题，开发商表示是有关部门的审批程序未完成。

请问现在进展如何了？如果房子未达标就尽早要求开发商整改；如果达标了就尽快批复，解决我们业主的落户与孩子入学等问题。

余杭区规划和自然资源分局答：不动产登记为依申请登记。经工作人员核实，我局不动产中心尚未收到该项目开发商提交的材料。

学校教育

问：未来科技城第四小学是否已经确定由学军教育集团托管？学区划分的范围具体到哪里？瑞城花园和温莎郡能不能都划进去？

另外未来科技城规划编号07-G-13-01的小学什么时候开工建设，性质为公办还是民办？学校名称是什么？大概几年后能招生？

余杭区教育局答：关于未来科技城第四小学的学区划分暂时未有明确信息。届时可关注余杭教育发布微信公众号了解相关信息。

反映的小学项目还未列入开建计划，具体时序需待发改立项后才能确定。学校性质属于公办，规划名称为未来科技城第八小学。

城建规划

问：中国美术学院良渚校区1标工程最近建设进度非常缓慢，2标项目开标后至今也没看到进场动工迹象，请问是什么原因？ 

洲际酒店项目也一直没有进行装修，是规划发生变更了吗？另外区域内楼盘大量交付，希望能拓展南北主干道缓解交通压力。

余杭区良渚街道答：中国美术学院良渚校区一标段施工工艺复杂，有很多创新手法，同时设计师要求比较高，多次打样并返工。

二标段目前已经在放样开始场布施工，因一标段年底要完工，同时市政工程包含在二标段，现阶段主要集中一标段市政的施工。

洲际酒店项目将在项目验收完成后进行装修。良渚新城主干道、良睦路等道路南延，因涉及土地部分为基本农田，暂无法实施。

楼盘纠纷

问：我购入钱江世纪城景瑞天赋房产一处，按合同约定应在2019年底交房。但在收房过程中发现房屋存在部分装修质量问题。

包括进户门碰伤；客厅大理石空鼓；客厅与主卧墙面不平整；两个卫生间地面大理石色差太大......当时开发商同意整改。

然而时至今日，开发商仍然没有整改到位，我的房子也一直没有真正交付。希望有关部门介入协调，维护购房者的基本权益。

萧山区住房和城乡建设局答：针对反映的景瑞天赋项目装修质量缺陷问题，我局已督促开发商全面排查，若存在问题立即进行整改。

后续，我局将督促开发商积极做好沟通解释工作。涉及精装修事宜，应以签订的合同约定为准，可通过自行协商或司法途径解决。

学校教育

问：义桥三小开建的消息已经传出三年有余但迟迟不见动工，请给出一个准确的开工消息，解决我们孩子上学难的问题。

萧山区教育局答： 经了解，义桥三小新建工程目前正处于方案评审阶段。下一步我局将会同有关部门积极推进项目进度。

城建规划

问：桂语江南小区已于2020年6月交付，位于小区北面的启迪路，博奥路至兴议路路段一直在施工中，请问何时可以完工？

萧山环境集团有限公司答：经了解，反映路段的建设工作于今年6月15日正式进场，预计年底前完工，目前正在进行桥梁建设。

楼盘纠纷

问：在现有的杭州地铁规划中，还没有直接连通至新登的地铁或者高架，但目前道路已经无法满足居民出行的需求了。望有关部门关注。

规划和自然资源富阳分局答：我区正积极配合市交通局开展杭淳开高速前期研究工作，未来有望与杭州中环、二绕贯通。届时可快速通达富阳城区、浙江全省及长三角地区。

另外我区积极与相关部门对接，希望能将拥江快线、杭富城际铁路经秦望通道延伸至杭黄高铁富阳站；地铁3号线小和山支线南延至富阳西站（预留延伸至新登条件）。

目前这三条线路均已纳入杭州轨道交通线网规划，杭州市规划和自然资源局已在开展研究论证，下一步该规划将上报杭州市委市政府决策。