每日资讯 | 南方航空挂牌转让南航物业95%股权；云智慧与徐州市鼓楼区合作，建立城市级数字业务中枢平台
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① 南方航空挂牌转让南航物业95%股权。 ② 南都物业财务负责人由陈红变更为向昱力。 ③ 华发物业于珠海新设餐饮管理服务公司，注册资本2000万元。
① 保利置业前8月合约销售额364亿元，同比增长27.28%。 ② 龙光集团前八月权益销售945亿元，同比增长34.1%。 ③ 天津滨海新区建投发行不超过12亿的超短期融资券，期限180天。 ④ 杭州城投60亿元小公募项目状态更新为“已受理”。 ⑤ 华侨城拟发行20亿元超短期融资券，期限270天。 ⑥ 江阴临港新城30亿元私募项目状态更新为“终止”。
① 银保监会：防范房地产贷款过度集中，推动保险资金支持长租市场发展。
① 长沙将新增2座新城吾悦广场，总投资共计110亿。 ① 华侨城31.89亿元摘得东莞高埗11.36万平宅地，楼面价15779元/平米。 ② 青岛：无人报名终止出让2宗地块，高新区地总面积11.24万平米。 ③ 福州集中供地：保利以17.13亿+摇号竞得3.19万平商住地。 ④ 泉州晋江3.8亿元挂牌1宗商住地，土地面积9.98万平米。 ⑤ 成都彭州10.25亿元挂牌3宗商住地，总面积170.8亩。 ⑥ 上海长宁50.9亿挂牌一商务办公用地，重点聚焦国际经贸商务功能。
① 服贸会签约87个文化融合重点项目，签约额近240亿元。 ② 浙江处理多家4A级旅游景区。 ③ 北京位中秋最热门旅行目的地第一。 ④ 湖北：将发放超3000万元秋冬季文旅消费券。 ① 南方航空挂牌转让南航物业95%股权9月8日，据全国产权行业信息化综合服务平台，中国南方航空集团有限公司（以下简称“南方航空”）挂牌转让中国南航集团物业管理有限公司（以下简称“南航物业”）95%股权，信息披露起止日为2021年9月8日至2021年10月11日。据了解，南航物业成立于1998年1月22日，注册资本1000万元，法人代表为司剑革，经营范围包括：物业管理、停车场经营、房屋租赁等。目前，其由南方航空100%持股。而南方航空成立于1987年4月9日，注册资本约177.68亿元，法人代表为马须伦。目前，其大股东为中华人民共和国国务院，持股68.66%。② 南都物业财务负责人由陈红变更为向昱力9月8日，南都物业(603506.SH)发布公告称，公司董事会于近日收到财务负责人陈红的书面辞职申请。陈红因个人原因申请辞去公司财务负责人职务，辞职申请自送达董事会之日起生效，辞职后将担任公司其他职务。与此同时，经公司总裁提名、董事会提名委员会审核，聘任向昱力为公司财务负责人，任期自董事会审议通过之日起至第二届董事会任期届满。③ 华发物业于珠海新设餐饮管理服务公司，注册资本2000万元9月8日，珠海华发物业管理服务有限公司（以下简称“华发物业”）新增投资企业珠海华发餐饮管理服务有限公司（以下简称“华发餐饮”）。据了解，华发餐饮成立于2021年9月7日，注册资本2000万元，法人代表为李东学，经营范围包括：餐饮服务、食品生产、食品销售等。目前，其由华发物业100%持股。而华发物业成立于1985年9月2日，注册资本5000万元，法人代表为周文彬。目前，其由北京华发物业管理服务有限公司100%持股。后者由华发物业管理服务（香港）有限公司100%持股。
① 保利置业前8月合约销售额364亿元，同比增长27.28%9月8日，保利置业集团有限公司发布截至2021年8月31日止8个月的物业销售简报。截至2021年8月31日止8个月，集团合约销售额折合人民币约为364亿元，合约销售面积约为211.8万平方米，分别同比增长27.28%及35.5%。据报道，2021年前7个月，保利置业及子公司连同合营及联营公司累计合约销售额约为339亿元，合约销售面积约为196.7万平方米。据此计算，保利置业8月单月合约销售额为25亿元，合约销售面积约为15.1万平方米。② 龙光集团前八月权益销售945亿元，同比增长34.1%9月8日，龙光集团发布8月份销售业绩。据了解，龙光集团在八月归属公司股东权益的合约销售额约为人民币108.5亿元，归属公司股东权益的合约销售面积约737,000平方米。今年前8个月，龙光归属公司股东权益的合约销售额约为人民币945亿元，同比增长34.1%，归属公司股东权益的合销售面积约5,258,000平方米。按照中期业绩会时龙光管理层披露，下半年该公司预计在售项目约95个，其中约68%位于大湾区和长三角，总可售货值约1560亿元。龙光对外表示，下半年去化率不到50%公司即可完成全年销售目标。③ 天津滨海新区建投发行不超过12亿的超短期融资券，期限180天9月8日，天津滨海新区建设投资集团有限公司发布2021年度第十一期超短期融资券申购说明，本期债务融资工具的基础发行规模7亿元，发行金额上限12亿元，期限180天。申购期间为9月8日10:00至17:00。据了解，本期债务融资工具按面值发行，申购区间为[3.80%-4.80%]。填写申购利率时按由低到高的顺序填写，申购利率的最小报价单位为0.01%（或：申购价格的最小报价单位为0.01元/百元）。④ 杭州城投60亿元小公募项目状态更新为“已受理”9月8日，据上交所披露，杭州市城市建设投资集团有限公司2021年公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”。据悉，该债券品种为小公募，拟发行金额60亿元，发行人为杭州市城市建设投资集团有限公司，承销商/管理人为国泰君安证券股份有限公司,财通证券股份有限公司,国开证券股份有限公司,中信证券股份有限公司,平安证券股份有限公司,中国国际金融股份有限公司,中国银河证券股份有限公司,中信建投证券股份有限公司。⑤ 华侨城拟发行20亿元超短期融资券，期限270天9月8日，据上清所披露，华侨城集团有限公司2021年度第四期超短期融资券发行文件。募集说明书显示，本期超短期融资券发行金额为人民币20亿元，期限270天，起息日为9月13日。发行人信用评级由联合资信评估股份有限公司评估，主体评级结果AAA。据了解，发行人本期超短期融资券发行金额20亿元，拟用于偿还于2021年9月18日到期的“21华侨城SCP002”。⑥ 江阴临港新城30亿元私募项目状态更新为“终止”9月8日，据上交所披露，江阴临港新城开发建设有限公司2021年非公开发行短期公司债券状态更新为“终止”。据了解，江阴临港新城开发建设有限公司2021年非公开发行短期公司债券为私募债券，拟发行金额为30亿，发行人为江阴临港新城开发建设有限公司，承销商及管理人为国金证券股份有限公司,民生证券股份有限公司,安信证券股份有限公司。
① 银保监会：防范房地产贷款过度集中，推动保险资金支持长租市场发展中国银保监会新闻发言人9月7日答记者问，对于在房地产金融监管方面的工作和成效，其表示，银保监会始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，持续完善房地产金融监管机制，防范房地产贷款过度集中，促进金融与房地产良性循环。其还指出，截至7月末，房地产融资呈现“五个持续下降”。一是房地产贷款增速创8年新低，银行业房地产贷款同比增长8.7%，低于各项贷款增速3个百分点。二是房地产贷款集中度连续10个月下降，房地产贷款占各项贷款的比重同比下降0.95%。三是房地产信托规模自2019年6月以来持续下降，房地产信托余额同比下降约15%。四是理财产品投向房地产非标资产规模近一年来持续下降，相关理财产品余额同比下降42%。五是银行通过特定目的载体投向房地产领域规模连续18个月持续下降，相关业务规模同比下降27%。同时，银保监会督促银行机构在贷款首付比例、利率等方面对刚需群体进行差异化支持。截至7月末，个人按揭贷款首套房占比达到92%，住房租赁市场贷款同比增长29%。
① 长沙将新增2座新城吾悦广场，总投资共计110亿9月6日，长沙市推进“三高四新”战略暨投资环境（上海）推介会举行，现场签约了24个投资项目，其中包括长沙芙蓉区、浏阳市两座吾悦广场。据了解，第二轮签约仪式以上，浏阳市与新城控股集团股份有限公司签约新城吾悦广场项目。项目总投资30亿元，将建设约50万方的吾悦广场综合体及吾悦特色街区。第三轮签约仪式上，芙蓉区与新城控股签约吾悦广场城市综合体项目。项目预计投资80亿元，选址芙蓉区浏阳河东片区，也就是此前招商的张公岭商业综合体地块。此前，芙蓉区第六次代表大会提出，将芙蓉区打造为现代化新长沙建设标杆区，包括全力推动浏阳河过河通道、张公岭商业综合体、湘雅二医院新院区、师大附中芙蓉中学、东湖湿地公园等一批重点项目落地。芙蓉区浏阳河东片区的东岸商圈、望龙商圈等能满足片区群众的日常所需，随着龙湖芙蓉天街、张公岭商业综合体、自贸区免税商业中心、吾悦广场城市综合体项目等大型商业的加入，片区商圈将迅速成长。① 华侨城31.89亿元摘得东莞高埗11.36万平宅地，楼面价15779元/平米9月8日，广东东莞出让1宗居住用地，深圳华侨城房地产有限公司以318933万元的出价斩获该地，折合楼面地价15779元/平方米（剔除幼儿园和安居房）。据了解，高埗上江城村地块占地面积113560.97平方米，为R2二类居住用地，容积率为2.0，总计容建面约227121.94平方米，建筑密度30%。② 青岛：无人报名终止出让2宗地块，高新区地总面积11.24万平米9月8日，青岛市自然资源局发布公告，原本计划明日出让的高新区北片区2宗地因无人报名终止出让。据了解， 终止的地块为G-2021-009和G-2021-011宗地，总土地面积11.24万平方米。③ 福州集中供地：保利以17.13亿+摇号竞得3.19万平商住地9月8日，福州四区陆续出让11幅住宅地块，分别是宗地2021-37、40、41、42、43、44、45、46、47、48、49号，均采取“限地价、摇号”方式出让。最先成交的是2021-37、40和41号三宗地块，总成交价为27.75亿元，总出让面积为6.36万平。据了解，宗地2021-37号地块，位于仓山高旺路与高浦路交叉口西北侧，由中骏以3.94亿竞得，楼面价约10230.8元/平，溢价率0%。出让面积1.75万平（约26.26亩），用途为住宅用地，容积率2.2，起始价3.94亿、最高限价4.53亿，起始楼面价约10230.84元/平。建筑高度50米及以下。地块建设1.7万平自持社会租赁住房（应集中布置，起始楼面地价3000元/平）；商品住宅销售指导价为27500元/平。④ 泉州晋江3.8亿元挂牌1宗商住地，土地面积9.98万平米9月7日，泉州市晋江一幅商住地块将在9月29日出让，采用“限房价、限地价、竞配建”方式。据了解，晋江市2021-5号地块位于金井镇盐场，土地面积9.978万平方米，建筑面积20.95万平方米，容积率1.0-2.1，商服、住宅、教育用地，起始价3.8亿元，上限总价5.66亿元，上限楼面价2701元/平方米，毛坯最高销售均价7810元/平方米。⑤ 成都彭州10.25亿元挂牌3宗商住地，总面积170.8亩9月7日，成都公共资源交易中心发布了一则土地拍卖公告，将于9月27日拍卖彭州市牡丹新城三宗连片土地，均为住宅兼容商业用地，总面积170.8亩，总起价约10.25亿元。据了解，PZ2021-34(252)地块，位于彭州市彭州街道行政中路西侧、景康北路北侧，净用地面积43368.31平方米（65.05亩），计入容积率宗建筑面积43368.31-78062.958平方米，容积率1.0-1.8，起价600万元/亩，合计39031.5万元。⑥ 上海长宁50.9亿挂牌一商务办公用地，重点聚焦国际经贸商务功能9月7日，上海长宁区挂牌1宗商务办公用地，将于10月26日出让。据了解，该地块为长宁区天山路街道113街坊34丘E2-03地块，出让面积35587.5㎡，容积率4.6，建筑面积163702.5㎡，其中商业建筑面积不少于15000㎡，公服设施建筑面积不低于5400㎡。地块起价50.9亿元，起始楼面价31093元/㎡。根据出让要求，受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于60%的办公物业不少于20年；自持建筑面积不低于100%的商业物业不少于20年；受让人应当按出让年限整体持有社会事业项目物业（包括社区公共服务设施、社会公共机动车停车位、公共通道、公共空间等）。
① 服贸会签约87个文化融合重点项目，签约额近240亿元第八届北京市文化融合发展项目合作推介会于9月6日举行，本次推介会共促成了87个文化融合发展签约项目，签约额总计238.94亿元，今天到现场签约的项目有44个。北京市文物局、北京市退役军人事务局、石景山区文促中心、腾讯科技公司、北京出版集团等文化与相关领域的企业或机构进行了现场签约。据悉，本届推介会为期2天，主会场、分会场共6场活动。推介会首次以“主会场+分会场”的形式，分专题、分时段举办多场项目推介活动，重点安排文化科技、文化旅游、文化金融、文化体育、文化产业园区5个专题推介。② 浙江处理多家4A级旅游景区近日，浙江省文化和旅游厅公布了2019-2020年度国家4A级旅游景区复核结果。其中，21家旅游景区复核达到4A标准，予以通过。杭州市富阳区富春桃源景区、上虞覆厄山景区、磐安舞龙峡景区、龙游红木小镇景区等9家景区复核未达到4A标准，且均不同程度存在环境卫生整治不力、设施设备维护缺乏、旅游安全防范不足、综合管理能力下降等问题，予以通报批评。③ 北京位中秋最热门旅行目的地第一9月7日，携程发布《秋游及中秋预测数据报告》，报告显示，中秋前夕跨省游有序复苏，旅游报名人次平稳上升，9月6日预订跨省旅游订单量比较8月20日增长356%。北京、北京环球度假区位列中秋最热旅游目的地。数据显示，9月6日通过携程预订北京中秋度假产品的人次较8月20日增长近8倍。截至9月6日，中秋节期间北京进出港单程人均客单价为877元，同比去年增长约两成。④ 湖北：将发放超3000万元秋冬季文旅消费券近日，微信公众号“湖北发布”发布消息称，湖北上将发放超3000万元文旅消费券。中秋、国庆佳节临近，从今年9月起，湖北将采取一系列举措，促进全省文化和旅游消费，其中包括：发放秋冬季文旅消费券；推出主题夜游产品；筹办系列重大文旅活动等。* 本文资讯来自网络媒体信息，不构成任何投资意向建议，详情请以企业官方发布为准。
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发表于 2021-9-10 09:00:00
