石湾【金地柏悦府】项目介绍

石湾唯一一个褐石建筑社区，唯一一个高低配墅质洋房

【项目基础信息】

【在售产品】约 100㎡ 3房2厅2卫

  约 125㎡ 4房2厅2卫（双阳台）

【绿化率】31%

【容积率】3.0

【总户数】407户

【车位比】 1 ：1 . 2

【管理费】2.4元/㎡

【项目占地】1.5万平

【建筑面积】4.6万平

【交付标准】毛胚、2梯6户

【总层高】24层

项目总体八大核心价值点

一、湾区地域价值愈加凸显，未来的价值高地

本项目位于大石龙中心区，位于莞广深黄金发展中轴线上，在深圳的利好辐射下，区位价值日益凸显，未来的发展潜力不可估量。

二、金地品牌，全国上市房企百强企业

全国上市房企前三甲，连续多年位列全国房地产前十，金地立足于中国的同时，也积极布局全球，在美国旧金山、洛杉矶、波士顿等已经有11个项目在开发。金地30年发展始终追求精益求精。构筑完美居所，大品牌值得信赖。

项目周边有3条高速环绕，享穗深莞1小时生活圈。

项目距从莞深高速石湾出口（在建）仅3公里，30分钟达深圳龙岗、东莞中心区，1小时到达深圳中心区。

项目距离东莞火车站（石龙站）仅10分钟车程，通过东莞地铁R2线可在半小时到达东莞中心区，50分钟到虎门火车站，即可纳入全国高铁网。通过广深铁路和谐号动车，20分钟到广州天河火车东站，30分钟到深圳罗湖。

通过项目旁的县道X193，5分钟即可到达石湾中心（镇政府），10分钟即可到达东莞石龙镇，交通十分便利。

四、配套完善 生活一步到位 规划上细致考量

社区规划：包括都市生活街区、儿童乐园、宠物天地、景观绿化、多功能休闲区、碧波泳池、夜光跑道等功能分区设计，360度全方面细致考量住户日常生活所需。

?泳池规划：泳池细分为成人泳池区、儿童戏水区、SPA区、休息区、水上吧台、家长看护等多样化分区，以人为本，从住户的需求考虑出发，打造最精致的社区。

咫尺城市更新，美好居于繁华中央

本案位于石湾新城区，政府正极力打造一个宜居新城，本案正对面的旧厂区城市更新项目正式一大力证。该城市更新项目占地7万多㎡，已有政府文件落实该地块将打造将近4万㎡的高端住宅区，1万多㎡的商业区，以及配建3000㎡的幼儿园，这将是集住宅、商业、教育于一体一站式生活圈，与该项目比邻而居的金地柏悦府，正居于繁华中央，即享全配套生活。

五、咫尺城市更新，美好居于繁华中央

约 100㎡ 3房2厅2卫

约 125㎡ 4房2厅2卫（双阳台）

项目样板房：

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