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还记得2016年出让的海珠land king吗？
地块当时是由中冶置业以楼面价4.25万元/平拿下。
如今，继推出中冶逸璟公馆之后，全新的公寓要登场了！
项目还处在打地基阶段
开放33平复式样板间
楼市君在现场看到，中冶名捷广场目前才刚开始动工建设，处于打地基的阶段。
目前项目展示的样板间属于异地样板间。
体验区开放
据销售介绍，项目共两栋板楼，东塔21层，西塔16层，货量大概1200套。前三层是下沉式购物中心。
项目产品最小为21平，最大为66平，总层高4.5米，带精装修。
值得注意的是，建面小至21平的产品在广州其实并不多见！
 33平双钥匙结构样板间二层
本次开放体验的是33平双钥匙设计的复式产品。
其中，二楼突出部分是赠送面积，可做衣帽间，也可做书房使用。
据销售人员介绍，产品交标比较高端，配有新风系统、中央空调等。
还将引进华为定制智能系统，采用瞳孔识别入户。这是市场上罕见的，比面部识别更为安全。
距离燕岗地铁站约500米
周边配套齐全
项目地理位置可谓优越，位于海珠燕翔路和江燕路交界处。附近是昌岗商圈和江泰路商圈。
距离地铁广佛线燕岗站仅约500米。
另外，1000米范围内还有2号线江泰路站和8号线宝岗大道站。交通可以说很方便了。
项目周边配套齐全，成熟商业环伺，有燕汇广场、万科里、华新广场、广纸天地荟等。
需要一提的是，项目旁边就是中冶逸璟公馆，与项目同系而出，目前在售价格在 5000万元/套起。（来源：房天下）。
楼面价4.25万元/平
周边新房住宅均价5万+
楼市君了解到，项目为中冶于2016年以总价30.7亿元拿的地。折合楼面价4.25万元/平。
地块分为两块，一块是住宅用地，即如今的中冶逸璟公馆。另一块则是商业用地，就是现在的中冶名捷广场，产权40年。
销售表示，目前公寓的价格还没有出来。但从这高昂的拿地价格，我们可以预见项目的价格并不便宜。
项目周边成熟社区林立，目前周边的二手房价格均价约在4万/平，低于项目拿地楼面价。
新房方面，附近广州恒大金碧花园均价在52000元/平，金融街·融御均价在60000元/平。
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发表于 2020-5-10 16:50:01
