连置业顾问都有80万粉丝的网红公寓盘，究竟长什么样？

从这一期开始，《探房日记》正式上线，每期都会跟大家分享一些颜值不俗的网红楼盘。

前几年，这个开发商的公寓产品就卖到了长沙的天花板价格。这次开发的新盘，目前在长沙市面上也算得上是天花板级别的。

最近流行一句话，看哪个行业美女多，哪个行业就景气。其他开发商咋样，探长不知道，不过华远华时代的营销中心倒是美女云集，身材样貌，个个都好。据说其中有个美女置业顾问，抖音号坐拥80万粉丝！这一点探长都自愧不如。当然，看过样板间之后，发现样板间其实颜值也着实养眼。

营销中心氛围营造还不错，火车头的小摆件很符合项目地块选址

不着急，我们先看看这个项目的基本情况：

华远华时代（长沙）B塔LOFT公寓  

【基本资料】 

【楼体高度】约262米 

【层数】55层 

【面积段】约40㎡、约51㎡、约68㎡、约90㎡ 

【层高】约4.5米 

【入户大堂】约224㎡独立奢华双入户大堂 

【大堂高度】约10.8米 

【梯户比】18梯（其中3台为转换电梯）28户 

【幕墙】双层LOW-E玻璃幕墙   

图片源自：华远·华时代

【华远品牌】

华远地产，A股上市公司，是国内最早创立的房地产品牌之一。虽然华远进入长沙的时间较晚，但是产品的品质经过华远华中心验证，在行业内的口碑还是可以的。华远花中心的公寓产品当年尽管价格触及长沙公寓天花板，但在行业内广受好评，特别是2016年合肥炒房团来了这么一波，一层十几套的被抢，也是让该盘享誉省内外。

【核芯地段 】

华远对于地段选址还是很有一套。当年的华远华中心如此，这次的华远华时代亦如此。项目位于芙蓉路金融CBD，绝版地段，寸土寸金。

作为长沙的城市中轴，芙蓉路占据了长沙二分之一繁华。随着金融生态区的逐渐成型，以华创国际广场、富兴CFC、华远华时代、绿地中心等众多商业形成的生态，已经令这条几千米的街道成为这个城市的核心地段。

图片源自：华远·华时代

 【TOP医疗】

医疗资源不用多说，湘雅医院、省妇幼、省中医院、长沙市第一医院都紧邻项目，湘雅附一更是马路对面，通过地下通道即可无障通达。

图片源自：华远·华时代‍

【双地铁】

如果说高铁是城市的外动脉，地铁无疑是城市发展的内动脉。华远华时代无缝接驳地铁6号线湘雅医院站（在建中），紧邻1号线文昌阁站。自从有了地铁，长沙正式进入快速通道，经济增速像吃了兴奋剂，房价也是在多年一丝不动之后扭捏着爬升到了一倍。对比北上广深，地铁上盖物业无论是投资价值还是出租率来说，都是让人放心的。

【繁华商业】

自带约2.4万方商业，周边约60万方醇熟商业，吃喝玩乐一站体验。自身商业体量不大，但架不住一路之隔就是富兴CFC，再加上绿地中心、华创国际广场等商业配套，下楼吃喝玩乐不用愁。

其他比较虚的卖点，探长看看就好，在此就不赘述了。  华远华时代公寓总共有四个户型，分别为40㎡、51㎡、68㎡、90㎡LOFT公寓，其中建面约40㎡可做三房、建面约68㎡可做四房，并搭配【爱马仕橙】、【Tiffany蓝】等高端色系，在抓女性客户的消费心理上，华远是走在了前面。

赠送率实际数据： 

68平 赠送10.8    实际得房86.6 得房率128 

89平 赠送3.24   实际得房106.2 得房率120 

51平 赠送8.55    实际得房65 得房率128 

40平 赠送6.3     实际得房52 得房率130  

55平 赠送0.72  实际得房63.9 得房率116 

43平 赠送6.3    实际得房 55.05 得房率128            

（以上数据仅供参考，具体以实际情况为准！）

原本想看40㎡如何做三房的，但很遗憾，因为样板间在维护，只能看了51㎡户型样板间。看完之后有几点感受：

1、样板间设计团队来自香港团队，具体是哪一个探长也没问出来，不过从抠空间利用率这一点来看，应该是来自香港的团队不虚。入门的鞋柜的1.2米高度设计，体现了对日常生活的洞察；4.5米客厅挑高，竟然有一种迷你别墅的感觉；落地双层LOW-E中空玻璃，隔音隔热，光线充足；厨房采用封闭式，可以天然气入户，橱柜都是交付标准，柜面采用了抬边设计，以防漏水防滑；楼梯下空间可以放置冰箱或者其他杂物；过道安置体感小夜灯，节能且贴心；

2、房间配备智能安防、智能WiFi、智能照明、智能电动窗帘、智能魔镜等智能家居管理系统（魔镜作为交付标准，主机需自行购置，也可以通过物业统一购置，统一安装。主卧窗户预留电动窗帘的安装条件，电动窗帘不作为交付标准）。魔镜有点鸡肋，不建议购买，其他智能设备可以说是标配。

3、B塔引入瑞士吉博力同层排水系统，采用荣获德国“红点”大奖的水母地漏，三重防臭措施，杜绝卫生间异味；采用瑞士进口HDPE管材，杜绝渗漏隐患；采用吉博力的排水黑科技——苏维托单立管系统，不仅排水流量大，且排水噪音比普通UPVC管排水降低约15个分贝。

4、从投资角度来看，项目周边同类型约50㎡的高端平层公寓月租金可达4000-5000元，手里有闲钱的可以考虑。            

为了感谢辛苦陪同的置业顾问小姐姐，特此放上二维码，以为犒劳。有需要了解项目更多详情可以加微信了解。如提及探房日记，或可获得更多优惠！ 

免责申明：

1、本文对项目特点所做的介绍仅代表作者观点及立场，仅供参考，具体信息请咨询售楼处；

2、文中提及的价格信息可能发生变化，请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准；

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5、项目所属学区以教育部门招生公告及办学方自主要求为准。