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在北京郊区找一个好的农村，租一处宅院改造好经营民宿，或是自己半居住半经营，这是很多城里人的梦想。但是你是否知道做民宿有7成的精力来自前期的选址、设计和改造？所以不如让行业老鸟把前期苦活脏活累活干了，自己直接接手经营。这次美丽新乡村就携手怀柔水源系民宿前辈，在怀柔麟龙山景区中精选了好山好水的山村打造了三个院子，为民宿经营者或半自住半经营者奉上三套有山有水有灵魂的院子。民宿执照都办好了，直接来当民宿老板吧。
这位朋友希望美丽新乡村平台能够一站式解决民宿择址、设计、装修和关系协调等一系列难题，他只需要享受经营民宿这个结果就够了。经不起忽悠，美丽新乡村平台真的在怀柔落地了这个想法。也就是说现在想做民宿，真的可以直奔享受和经营民宿的最终目标去了。
美丽新乡村平台落地怀柔的三个精装乡村民宿院落正式面世，投资45万（2号院5年的租金）即可拥有一家日租3000块的乡村民宿。怀柔区乡村民宿院子的保守价格已经到了每晚3000元，而且旺季依然是一房难求的状态，按照每年营业100天来算，一个民宿院子每年的营业额能达到3000元*100天=300000元。保守点按照0.6的利润率来计算，一个院子每年的利润可以达到30万元*60%=18万元。这样的“甩手掌柜”是不是太好当了？当然要看院子够不够给力了。到底啥样的民宿？
民宿择址由在怀柔经营了10年乡村民宿的“老人儿”亲自择址，踩点，最终选定九渡河镇，有山有水有调调，村里的京北第一泉更是京城很多老字号茶馆每天来取水的地方。
设计和施工都由上市装修公司来做，从水电线路到门窗地砖，家具家电全部选择知名品牌，厨卫全部重新规划设计，每间卧室都配有独立卫浴。
乡村民宿最大的亮点当然来自庭院，坐在大大的树荫下喝茶聊天，透过厚厚的树叶撇一眼蓝天白云才能真切感受到乡村生活的滋润。美丽新乡村这三套院子的园林精雕细琢，几十年的老树青翠了整个院子，天气好的时候，登上平台看见不远处的苍山和流水，沁人心脾。
美丽新乡村平台在怀柔的民宿运营经验已经近10年，可提供民宿运营的全程顾问服务，有的放矢解决民宿运营不同阶段的问题和指导。
三个小院儿中已经有两个院子办理了民宿营业执照，真正的接手即营业。
不用经历民宿前期各种折腾，还能有后续支持的民宿院子确实不多见，面对当下乡村民宿的火热，三套院子的数量的确远远不够，美丽新乡村也将在更多区域推出“省心民宿”。 |
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发表于 2020-6-5 08:20:00