炸！投资47.5亿！甘化首现江边公寓！粤海助力片区“改头换面”

项目拟建设21栋高层住宅楼，（计容）建筑面积共约269479.44平方米；

过去的甘化片区为甘化厂、甘化新村和周边其他生活区组成，而甘化新村居民多为甘化厂退休职工，整体居住人群年龄偏高。

图源自网络

早些年，碧桂园进驻甘化，一连建下西江悦府、西江御府、西江华府三盘。

引入超三千户住户，带来上万新人口注入片区。甘化，早已不再是过去的职工、老人群聚地！

碧桂园西江御府实景图

而未来，由粤海操盘的甘化项目将进一步激活片区，除了规划建设高层洋房及公寓之外。

根据拍地要求，项目在签订土地出让合同后1年内开工建设，建成一个高端医疗服务产业项目，3年内完成建筑整体建设，自持运营不少于5年。

▲地块信息图

甘化片区整体改造地块共计近550亩，项目地块为甘化片区的3/4/5/6号地块。

另外还有260.5亩的1/2号商住地块待规划。

甘化片区整体改造项目

配合周边的西江景色、新建医疗项目、北街医院、培英小学、培英初中...等多个生活配套。

一个全新面貌的北街甘化片区即将呈现。

位置图

未来，北街甘化将不再是“圈地自封”的区域，而将是直连北新区及滨江新区的江边版块。

新建的甘棠路及滨江快线，将助力北街甘化连接其他片区。

甘棠路：连接发展大道-白石大道-江北路。

区位图

滨江快线：起于“广中江高速—滨江大桥”处，沿西江边延伸至南山路，终点与会港大道对接，连接滨江新区、北新区、江海区。

滨江快线

根据之前资料显示，滨江快线最快将于今年建成。

滨江快线及配套规划建设详情

项目规划图

粤海地产是在国内最早成功引入香港住宅小区开发模式的房地产企业之一，下属粤海物业管理有限公司是国内第一家获一级资质的物业管理公司。

值得一提的是，全国知名的、自称为“中国最独具特色的商业地产综合运营商”天河城集团，以及金威啤酒都属于其旗下。

未来，粤海进驻江门，将会带给滨江/甘化片区怎样的新产品？拭目以待！