日本穷人才住200平别墅，富人都挤60平公寓！

穷人住别墅，富人住公寓。

这是日本一种“反其道而行”的住房文化。

但日本这样寸土寸金的小国家，别墅的占地面积更大，不是应该更稀有、更舒适吗？

高层公寓，在国内就像“鸽子笼”，为什么到了日本，反而更受有钱人喜爱？

在日本买房，一定要跟传统认知反着来？

看完这篇，你就啥都懂了！

日本别墅，也就是一户建，总给人一种这家人特别富裕的错觉。

两层小别墅，自带庭院和停车位，还是永久产权，这在国内就是富人标配！

怎么在日本，就成了穷人的最爱？

首先，一户建被叫做穷人别墅，很大原因都是因为日本居住面积紧张，这种独栋的房屋大部分都分布在城郊。

远离大城市和市中心，牺牲通勤时间和地段，可不就是穷人的选择？

其次，一户建也不完全等于别墅，它更像是一个折叠的单元房，面积并不大，很多都低于100㎡。

这跟我们中国人幻想中的大house，差别还是挺大的。

并且，由于日本人多地少，一户建通常都是房贴房，又因为木质结构，隔音效果贼差，隔壁邻居说话，自家听的一清二楚。

中国的“握手楼”，至少还是混凝土结构呢。

在特别注重隐私的日本，可不是只有穷人才会选择这种一户建吗？

在蜡笔小新中，一户建的房子就因为被足球砸中破了大洞，非常真实

虽然一户建有种种缺陷，但在日本的经济泡沫之前，它可以说是当时最受欢迎的选择。

便宜、寿命长、环保、抗震，建造速度还快，基本7天就造完200平方的三层一户建，这些都是它不可比拟的优势。

于是，当时的一户建就成为了中产阶级生活的标志。

拥有自己的一户建，也成为了当时日本的青年向成家立业过渡的标志。

但在泡沫经济破灭后，一户建很快“失宠”，日本年轻人开始更看重生活品质的提升。

发展到如今，高收入人群往往就会选择精致的高层公寓，而不是悠闲的独栋别墅。

就这样，日本塔式公寓的春天，开始了。

很多人纳闷，难道日本人住房都不考虑面积的吗？

一户建再不好，也比高层公寓面积大吧？

其实，日本人真的不是很在乎自己房屋的面积和外观，他们更看重房屋内部的设计结构、更关心空间的利用率是否够高，以及房屋本身的“阶层地位价值”。

就像建筑师青山周平的认为的：即使再小的空间，也可以通过设计拥有更多的功能。

比如日本塔式公寓，小小的，却是许多日本人终其一生的梦想。

在日本，人们把20层以上的高级公寓叫做tower manssion，也就是塔式公寓。

它们是日本有钱人的首选和象征，为什么呢？

六本木的高级豪宅公寓

首先，就是位置优越。

由于日本高层公寓数量稀少，所以不仅不会出现像国内一样互相遮挡视野的情况，还会选择建在市中心最繁华热闹的中心地段。

光是这周边和便捷度，一户建就输了。

其次，就是它的酒店式服务和配套。

除此之外，高级的塔式公寓基本都是混凝土材质，不仅可以免8级地震（注意是免震，不仅仅是抗震），顶级保暖材料还可以保证南向房间室内外温差5度左右，冬天几乎不需要开取暖。

但以上这些，都不是富人选择公寓的终极原因。

日本社会的“楼层地位”文化，才是！

在一部日剧中，就形象的展现了这种残酷的公寓阶层。

女主人公和家人搬进了梦寐以求的高级塔式公寓，但公寓以25层为分界，越上层的居住者越有地位，住在低楼层的他们，就被贴上了处于金字塔底层的标签。

这种“楼层决定地位”的现象，从买房那一刻起就诞生了。

目黑站高级公寓，62.31㎡，每月租金大约人民币21800元左右

在日本的高层公寓中，楼层越高，房价越高。

就算是相同面积的房间，最高层与最低层之间的房间售价，也成倍变化。

造成这个差价最重要的成因，就是日本“最高者胜”的心理。

高层公寓的客厅往往都很通透大气，在这里俯瞰城市的视野和夜景，站在比别人都高的地方俯视一切，就是日本人财富和地位的标配。

最后，我想说：

随着极简主义盛行和生活方式的不断变化，不需要大房子的日本人越来越多。

但公寓和一户建，其实本就是两种不同的生活理念，各有各的优势。

那么，小而精致的高端公寓，和悠闲宽敞的郊区一户建，你更喜欢哪个呢？

这不禁让我想到另一个问题：

你会选择小城市的一套房？还是大城市的一张床？

让我们评论区见！

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