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海上门户.湾区标杆 世界藏海级国际邮轮母港综合体 止此一处 【性质】商业服务设施用地、二类居住用地、交通枢纽用地、交通场站用地【层数】公寓1栋41层，2栋29层，3栋35层；商铺公寓首2层；写字楼地上34层+地下2层；商墅2层【层高】公寓、商铺3.35米；写字楼4.2米；商墅5米【交楼】公寓、商铺2023年6月；写字楼、商墅现房【车位】地上139个，地下2222个，总共2361个【在售均价】公寓2.3-3.5万元/㎡；写字楼2.1-2.7万元/㎡【在售总价】公寓160-500万元/㎡；写字楼845-1700万元/㎡中国交建创造了多个世界之最，港珠澳大桥就是它的代表作之一。广州南沙国际邮轮母港综合体项目由中国交建承建，建成后成为广州面向世界的海上国际门户。世界的南沙；湾区的引擎 【战略高度】南沙雄踞大湾区几何中心，叠加国家新区、自贸区、唯一城市副中心、粤港澳全面合作示范区等政策，战略地位不断升级，一湾所向，势不可挡！【经济向前】2020年，南沙区GDP增速达7.1%，增速领跑全市！【基建向好】截止2020年，南沙区总投资超6200亿元，位居全市第一。【企业向往】截止2020年，南沙吸引181家世界500强和109 家总部企业争相落户。南沙营商氛围日益增强，注册企业达12.4万户，世界500强企业投资项目达172个。随着人才产业政策红利进一步落地，将吸引更多人才、产业进驻南沙，拉动区域价值升值。【地理位置】南沙湾地处“广深莞”地理连接首站，广州向南、深圳向西，天然承接城市发展利好。【定位规划】南沙湾规划为广州滨海国际门户、国际科技创新合作和文化创意区、生活品质区，其以南沙国际邮轮母港为核心，背靠南沙科学城，拥有稀缺海湾资源与创新科技的双重赋能，在一定程度上可媲美深圳湾。【板块热度】南沙湾为南沙唯一供不应求板块，2020年成交均价涨幅超30%，一年两创土拍成交价巅峰，最火热板块。【地铁4号线】始发站南沙客运港站，距离项目约400米，步行3分钟即达。【地铁15号线（规划中）】距离项目约400米南沙客运港站。【地铁22号线（广深跨城高速地铁）】规划途径南沙客运港站，向北可达广州南站、白鹅潭、白云机场，向东一展即达东莞滨海湾站、两站即达深圳沙井站，无缝换成深圳地铁18号线。【地铁18号线（广珠跨城高速地铁）】22号线无缝换乘地铁18号线，30 分钟快速接驳天河，向南延伸至中山、珠海，高效便捷出行。【高速】距离莞佛高速入口仅约1.5公里，3分钟直上虎门大桥，40分钟速达深圳前海，60分钟通达广州珠江新城、深圳福田CBD。【高铁】地铁直达庆盛高铁站，11 分钟到东莞，21 分钟深圳，48 分钟到达香港西九龙。【城际】沪深广磁悬浮列车规划落定，南沙站将直达深圳，通衢上海。【港口】出门即达南沙客运港，每天12班船往返，深圳机场码头、香港中港城和国际机场。【最多国际航线】9条国际航线，邮轮目的地共12个，开通东南亚航线内地第一。【商业配套】邮轮母港商业目前陆续引入南沙旅游服务中心、新概念餐饮、音乐酒吧等，同时持续推动儿童亲子、休闲娱乐、文化体验等业态进驻，南沙湾商业爆发在即。【人流量】未来靠邮轮母港每年可带来港澳及全球75 万客流量，到时将带动40亿/年消费。(已于2019年正式投入使用）【自然资源】南沙湾拥有三山一海四公园，稀缺自然资源，项目位处一线海景狮子洋旁。周边国家级黄山鲁森林公园、天山、鹿山、狮子洋环绕，更有南沙天后宫、蒲州花园 等休闲配套在旁，享受舒适自然环境。【高端休闲配套】1公里范围内拥有“五金锚奖”南沙游艇会、36洞高尔夫球会、南沙大酒店、岭南特色的花园酒店等，鼎配旅游休闲资源，尽享南沙“富人区”配套资源。【高端商务配套】邮轮母港已有多家商家进驻，南沙湾商业爆发在即，家门口即是繁华中心，尽享繁华。中交国际邮轮广场是中交城投助力粤港澳大湾区建设的扛鼎力作，集邮轮母港、航站楼、5A瞰海写字楼、揽海平层、海景商墅、邮轮主题商城于一体，享南沙湾的国际级休闲配套，成就世界湾区海上新门户、广州城市新地标。【最稀缺海景景观】270°环幕视野一线望海，尽享狮子洋海光天色。【最具地标物业】邮轮母港写字楼/公寓，名片价值不言而喻。【最宜居物业】带阳台、明厨+明卫浴、层高3.35m、开间3.8m。【最顶配国际一流精装】伊莱克斯内嵌式冰箱、嵌入式衣柜、分体空调等，以豪宅标准打造人居品质。【最先进的全屋智能化配备】家居安防系统+全屋WIFI覆盖+智能家居控制系统。【最低密度居住空间】6梯9户超低密，户型科学分布，保证每一户的最优景观面。【最方便生活体验】下楼即国际级邮轮商城，包揽高端衣食住行配套，提供最享受生活体验。【最纯粹优质圈层】资产集聚大湾区、港澳等优质商务人才，为人生进阶加速。【最具保值能力】立足湾区海上门户，作为国际顶级邮轮母港综合体物业，资产保值能力最佳。【最有信心保障】世界500强企业-中交城投总部已进驻中交国际邮轮广场写字楼，未来这里将成为全球总部基地。海员之家样板间鉴赏 A户型
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发表于 2021-9-28 19:52:53
