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民宿创业对于我们已经不再陌生，无论一二线城市还是三线以下的城市，都涌现了越来越多的民宿。而一家门店的投资成本也并不高，如果自己拥有房产，民宿投资金额可以极度压缩，如果是选择租房，投资金额相比于其他实体创业而言也很小。现如今也有很多民宿预定平台，自媒体平台为各种特色民宿带来流量，但是这个赛道已经有越来越多专业玩家，从选址、到设计、装修、运营都是相对比较专业的。新手玩家如果只是想副业试水，现在再入行可能还有很多难关需要攻克。
本期青年开店计划推荐一个民宿运营专业品牌【元宿一舍】，帮助更多想要入行民宿但是非全职参与的新手玩家快速上手，拥有一套自己的民宿。
项目推荐
元宿一舍
品牌介绍
元宿一舍定位于最具盈利价值的特色民宿运营品牌，融合当地文化，选择最特色的地段和房源，通过特色的设计、系统的组织、高效的运营、灵活的变现，追求高投资回报的商业目标。
元宿一舍有前沿的设计团队，专属的线下团队，强大的销售能力。以严控成本、精打细算、增强客户利用、提升空间利用率、丰富盈利渠道为发展理念，给用户带来美好的体验。
元宿一舍目前拥有40多套合作民宿，回收本期都在15个月以内，年化收益都在70%以上，合作的民宿目前主要分布在上海，在其他地方也有一定的项目计划、其中有很多网红项目，在各种民宿平台上非常有名，比如巴金故居、电竞民宿等等。
市场分析
说到民宿，现今已经成为了年轻人甚至更多人的出门游玩的住宿选择。由于产业的升级转型、资本市场的助力、技术的革新发展多重因素影响之下，民宿的发展前景十分广阔可观。
在这样可观收益和巨大发展潜力的前提下，许多老板都选择投资民宿产业，那么民宿的持续运营的核心问题和关键在哪里呢？
民宿持续运营的核心问题
→淡季影响、竞争影响、政策影响、运营能力影响、成本影响
民宿持续运营的关键
→严格把控成本+提升精打细算的能力+增强客户利用+提高空间利用效率+丰富盈利渠道
关于投资
01
元宿合作方案
元宿一舍：从找房、设计、装修到上线运营获取收益，为投资者托管民宿。
投资者：投入资金，根据所选民宿的要求，单独定制方案，一般单套民宿投资预算6-10w。
02
项目投资&回报
对于投资人来说，预启动投资资金为10万（以实际方案为准）。
包含了房租、合作服务、中介费、装修等。
元宿抽取服务费：
收取每套房源当月营收实际到账金额的15%作为托管费用（包括线上运营、广告宣传、线上接待、线下管家、日常备品、易耗品、房源维修）。
运营支出是指水电费、网络费、保洁费，由运营公司每月和投资人对账单，直接从营收款中扣除，预估为15%。
在完成投资后，收益是各位老板们关注的话题。投资回本周期大概需要13.5个月，合同期内的收益约为58.298万，年化收益率为88.83%。
案例分析
上海黄浦区和上海巨鹿路的网红民宿
年利润率都在60%以上！
合作咨询
对项目感兴趣的朋友，请扫描上方二维码添加客服微信，备注“元宿”；
若有项目合作需求，也可联系客服微信报名登记；
同时我们也有青年创业群，汇集了很多创业成功的人和创业小白共同交流，可添加客服备注“进创业群”。
今年我们开通了“视频号”，在这里由公众号创办人——4年餐饮经验的许小喵，向大家分享创业、开店方面的经验教训，扫描下方二维码关注“小喵说开店”，一起学习开店知识吧！
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发表于 2020-8-26 20:20:48
