2字头！奥体+希尔顿+育英+亿级园林满配！

当红板块+倒挂红盘+高能配套，翰林九境，真的挺划算！

❖项目鸟瞰图

奥体龙舟板块，一场事先张扬的狂欢

众所周知，奥体的作用不仅仅在于举办体育赛事，更重要的是对于城市的发展带来的“奥体效应”。比如杭州奥体中心，作为G20峰会和2022年亚运会举办地，将杭州从“西湖时代”迈向“奥体时代”，跃升为中国一线城市。正所谓“体育搭台，经济唱戏”，一座奥体，意味着城市配套的完善升级和城市区域板块的重塑。

区域经济的发展，往往也伴随着房价上涨。2010年南京成功申办2014年青奥会，奥体房单价从1万多/㎡升至2万多/㎡，2014年青奥会时，板块均价已达2.6万元/㎡，目前南京奥体核心的次新房单价已破5万/㎡，标杆豪宅项目仁恒江湾天成价格甚至已经突破了7万/㎡！

❖杭州奥体中心实景图

可以预见，在温州，像奥体龙舟这样的宏大规划一旦落地，会带动一片城区的全面发展，在这背后必然会浮现一系列酝酿许久的“大招”——根据温州“十四五”规划：推动瓯海中心区和高铁新城一体化高水平开发，以举办杭州亚运会温州分赛场活动为契机，全面提升城市综合服务能级，做强高端商贸、数字服务、旅游集散、品质人居等功能，打造高品质活力亚运新城。

以建设场馆推动区域发展、以举办赛事推广体育运动与健康生活。由此，这座亚运新城引进了当前全省重点推广的新理念——未来社区。而这座龙舟基地唯一的未来社区实施单元，就是翰林九境。

享乘奥体红利头排，项目东侧是刚挂牌的温州育英国际实验学校娄桥校区（公办），在为小区带来家门口的优质教育的同时，与这座新中式小区共铸文化圣地。项目西侧，将落成温州市区第二家、享有世界“酒店之王”美誉的希尔顿，对完善项目周边城市功能，具有巨大推动作用。

翰林九境，被整个瓯海区的头部精华配套资源紧紧围绕，占尽板块红利，未来可期。

哪里有倒挂，哪里就是风暴眼

受限价政策影响，占位瓯海中心区、奥体龙舟价值高地的翰林九境，开盘价格被限制在2.9万元/㎡，可以说是给全温州购房者的福利。

毕竟短短一年，很多购房者已经明显感受到瓯海中心区的发展潜力：板块迈入3W+的房价大趋势，渐成现实。而翰林九境的“未来”，几乎是动手翻翻安居客APP就能看得到的——周边二手在售3.1万元/㎡的大发凯旋门、均价3.2万元/㎡的中梁公园天下、均价3.5万元/㎡的国际华府......在多个维度对标下，翰林九境在目前板块内，已经坐实“倒挂福利”，买到就是把差价大红包收入囊中。错过这个时机，接下来板块市场瞬息万变。因此，在风暴眼形成之前，拿下一套翰林九境，是明智的选择！

❖项目效果图

据悉，自翰林九境亮相以来，热度始终居高不下，颇有“未开先火”的趋势。但只要条件允许，还是非常值得入手。毕竟这样的倒挂神盘，错过难再！

硬核产品力，足见翰林九境实力

除了地段和价格优势，翰林九境本身的内在实力也不容小觑。

在限价政策制约下，市面上楼盘品质大多遭受降维打击。园林减配、外立面降档已成为众多房企成本控制的不二法则。而翰林九境却以亿级园林、不计成本的建筑细节、惊艳的产品力，打造占地超150亩的新中式美学著品，全温州罕见！

以“儒门、道园、唐风、华纹”为匠造理念，用太湖石点缀园林、木质雕花装饰亭台阁楼、镂空细节印刻古韵门窗......相比于普通园林“流水线式”的复制设计，回归手工铸造的工法，是翰林九境的“IP标签”,将中华建筑的美学底蕴淋漓尽现。

❖园林细节实景图

除了讨喜的风格外，翰林九境作为亚运龙舟板块最后的可售新盘，自带未来社区九大场景，同时还带有一条约1万方的新中式商业街区，足以满足居民的未来生活所需。

❖商业街效果图

无论从价格还是房源来说，首开的选择空间大，是最好的入手时机。目前，翰林九境美学示范区已经开放，即将迎来首开，正是入席奥体“最后一块拼图”的良机！

惊艳温州的王府中式大宅，错过不再！