据太原高楼迷微信公众号：7月23日，“潮起祥云 国际峯范”建投·祥澐国际案名发布会举行。

项目效果图

作为集商业、办公、酒店于一体的商务综合体，项目位于祥云桥东，超5A甲级写字楼标准，11.1米挑空大堂，引入太原唯一商业运营的国际化标准泳池，更引希尔顿花园酒店、第四代万达广场等世界大商入驻，全面抬升区域商务能级。作为集商业、办公、酒店于一体的商务综合体，将为太原国际企业和区域龙头企业打造封面级总部商务基地。

太原高楼迷地铁族微信群  老崔  拍摄（侵删）

近日，从官网获悉，太原四宗地块即将公开拍卖。乐居小编陆续到达地块现场，实探各地块现状，以下为具体信息：

太原三给片区两宗地块

将于7月31日再次开拍

     位于三给片区附近的两宗地块将于7月31日公开拍卖。乐居小编于近日到达了地块现场，一探究竟。

     地块详细信息：地块编号SP-2204、SP-2215。地块总面积128346.51平方米（约192.52亩），起始总价68210万元。容积率2.9，建筑密度20%。绿地率35%。两宗地块均为山西宗业工贸有限公司储备地块。

其中，地块SP-2215为二次挂牌，地块SP-2204为三次挂牌，曾定于6月22日拍卖，因无房企报名，未参与拍卖。而位于同区域的SP-2203地块，在6月22日成功拍卖。

     地块编号SP-2204，地块面积58709.62平方米（约88.06亩），起始价30190万元，起始楼面价1773.19元/㎡。

     地块编号SP-2215。地块面积69636.8 9平方米（约104.46亩），起始价38020万元，起始楼面价1882.67元/㎡。该地块为山西宗业工贸有限公司储备地块五、六。

     近日，乐居对地块SP-2215、SP-2204进行了实地探访。两宗地块位于多福路东边，部分周边地块上还有少量杂草，中心区域土地平整。小编看到地上堆放了大量沙子、砖块，铲车等设备正在有条不紊的进行装卸。

     此次拍卖的两宗地块位于太原北部新城，三给片区，区域内旅游景点众多，涵盖了古今生态绿都、文化产业园、现代科技园、历史名迹等众多种类，尖草坪区依托得天独厚的自然山河资源，以及七大公园的规划，生态环境一流，是太原无数不多的生态宜居环境区域。

     此外，山西省人民医院新院、超级奥特莱斯、旭辉·碧桂园商业综合体等生活配套也在近两年内迅速开发建设，完善的资源配套吸引了许多开发商的目光，这里陆续引进许多优质的住宅项目。旭辉江山、富力天禧城、富力天禧公馆、碧桂园凤凰城、辰兴·优山美郡、山投·城尚城等众多项目，不断焕新城市封面，引领太原的世界公园时代。

将于7月29日再度开拍

     位于迎泽区东岗路附近的一宗商住用地将于7月29日公开拍卖。据悉，此次为该地块第二次拍卖。

     地块详细信息：地块编号SP-2223，起始价1.695亿元，宗地面积：16875.84平方米（约25.31亩），其中住宅分摊15694.53平方米、商业分摊1181.31平方米。出让用途及年限：住宅兼容商业（兼容比例：7%）；住宅70年、商业40年。本次公开拍卖的地块按照现状公开出让。起始楼面价4782.83元/㎡。

     值得注意的是，该地块整体面积较小，容积率仅2.1，建筑密度25%。未来或将建成低密住区，居住舒适度高。

根据拍卖地块位置可以看出，该地块位于东岗路与书墨巷交叉口，目前为太原孔雀油墨有限公司（太原油墨厂）使用地块。

     据了解，该公司即将迁址至山西综改示范区阳区产业园。小编在厂区门口看到了规划方案公示牌。

     该地块位于迎泽区，地处太原老城区，周边路网发达，生活配套齐全，区域发展成熟。由于内城土地资源稀缺，周边多为二手房，几乎无新房项目，此次该地块的拍卖或将为老城区注入新鲜血液。SP-2223地块将花落谁家？山西乐居将持续关注。

将于7月29日开拍

     7月8日，山西乐居从太原市规划和自然资源局获悉，位于杏花岭区五一路附近的一宗综合用地将于7月29日公开拍卖。乐居小编于近日到达了地块现场，一探究竟。

     地块详细信息：地块编号SP-2222，地块总面积为20748.45平方米（约31.12亩），起始总价为17850万元。该地块为五一路以西、北大街以南储备地块。该地块曾于2021年11月首次挂牌出让。

     根据拍卖地块信息可以看出，该地块位于五一路与北大街交汇处，或拆分为三宗地块，分别为两宗纯商业用地及一宗商住用地。值得注意的是，该地块整体面积较小，容积率仅1.0-1.1，未来或将建成低密住区，居住舒适度高，且商业配套丰富。

     该地块位于杏花岭老城区，临近北大街与五一路，交通便捷，路网发达。小编在实探中发现，在北大街五一路口城门楼南侧有一处目前尚在开发建设中的历史文化街区——府城文道巷。

     文道巷建筑设计古声古色，与城门楼遥相呼应，形成一片文化底蕴与地方特色相结合的商业区。

     此外，小编还在文道巷东侧发现一家驾校，该驾校或为周边为数不多的较为平整的地块。目前驾校正在使用中。

     教育方面，在地块附近有太原市杏花中学，以及太原十八中等优质学校。

     医疗方面，临近山西省儿童医院以及山西医科大学第二医院。

◆ 来源：山西乐居、太原高楼迷（转载请注明）