0.9-2.6万/㎡，这些公寓小户，值得谁买？

在之前几篇推文当中，我们梳理了浐灞、城北的公寓类楼盘在售情况，今日，本微编辑为大家介绍下其他区域的一些公寓类项目来进行参考。

这六个项目分布在城南、空港新城、西咸新区能源金贸区等地，户型以平层居多，价格也不尽相同。

1、大茂城：大茂城位于科技西路与丈八北路交汇处，项目有两栋商业楼以及自身商业组成，项目共占地15万㎡，其中商业占10万㎡。

据了解，项目目前两栋均在出售，1#楼总高19层，2#楼总高23层，1#楼7梯31户，2#楼7梯43户，有40-60㎡的loft户型，均价约2.3-2.6万/㎡，预计2022年6月份毛坯交付。

从配套及产品自身来看，项目与地铁3号线丈八北路站无缝对接，但是单价相对来说较高，比较适合限购类的自住型置业者购买。

2、曲江九里：项目位于雁翔路与宁安路交汇处东南角，项目共占地225亩，商业部分由四栋商业楼组成，约2.3万㎡。

项目目前在售的为其2#楼，总高18层，3梯25户，有36-64㎡的平层，均价约1.1-1.2万/㎡，预计2022年6月份毛坯交付。

项目对面为康桥国际学校，目前规划有过街天桥，可直达学校门口，周边的配套也较为完善，投资类置业者可考虑在此入手。

3、奥园城市天地：项目位于登高路与黄渠头二路交汇处东南方向，总占地44亩，约28万㎡，共有5栋商业楼。

目前在售的为2#楼，总高19层，8梯54户，有41-45㎡的Loft户型，均价约1.6-1.7万/㎡，

项目门口为地铁5号线黄渠头站，旁边还有曲江创意谷等配套，无疑给项目带来了巨大的价值加持，比较适合自住、投资型置业者。

4、绿地铂瑞公馆：项目位于西咸能源金贸区沣泾大道西侧，项目占地约22928㎡，总建面约15万㎡，配有1.4万㎡商业，共5栋楼。

目前在售的为其B3栋，总高29层，6梯26户，有31-45㎡的平层，均价约1.2-1.3万/㎡，预计2023年12月精装交付。

项目旁边有绿地501超高层等多个产业，产业给项目可以带来一定的投资价值，但是目前周边的其余配套还有所欠缺，长期性的投资型置业者可考虑此楼盘。

5、绿地西安世界中心：项目位于空港新城崇仁路与广仁路交汇处西南角，项目共有两栋公寓。

目前在售的为3#楼，总高14层，4梯28户，目前有42-46㎡的平层，均价约0.9-1万/㎡，预计2022年7月精装交付。

项目位于空港新城，周边有苏宁、机场T5等配套商业，商业氛围较为浓郁，目前均在建设当中，还有地铁14号线艺术中心站和空港新城站给项目带来的价值加持，较为适合长期性投资的置业者。

6、卓越坊：项目位于鱼跃路与富源二路交汇处，项目仅有一栋公寓，共1242户，总高24层，10梯54户，目前有34-57㎡的平层和loft户型，均价约1-1.25万/㎡，平层为精装，loft为毛坯，预计2023年6月份交付。

项目周边的配套已较为成熟，周边的老式房屋较多，但是价格相对来说吸引了不少置业者，较为适合前期资金较少而且限购的置业者。

整体来看，大茂城以及奥园城市天地依靠地铁具有一定的自住及投资价值，绿地铂瑞公馆和绿地西安世界中心则以更多地依靠周边的产业及商业氛围，考虑投资或者限购的置业者可持续关注。

来源=西咸新区  编辑=六言  编审=周鑫