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绿 都 绣 云 里 
迪士尼乐园实景图 五公里重餐饮街铺
限量客栈及商铺产品
客栈：建筑面积 33-70平米 总价150万起
商铺：建筑面积 40-200平米 总价300万 咨询☎400 1035 274
3000万资金可以全款买10套 一个乐园叫；上海迪士尼 一种建筑叫：石库门风格 ️一种政策叫：5成首付拿全铺 一句最给力的话:十年统一管理、收益稳定
5公里·迪士尼时代准入口 
迪斯尼大入口 ·食住游新天地
绿都·绣云里，迪士尼旁5公里内正在开发的唯一的一宗商住用地，在地块的先天优势基础上，重塑老上海和现代商业文化聚集地， 打造独具特色的里弄商街、客栈、星级酒店以及高端住宅，丰富了上海国际旅游度假区的内涵，也实现了与迪士尼互动互补，成为其不可或缺的定制配套。 
实景图 不限购·重餐饮街铺
迪斯尼量身定制的，综合体项目 绣云里拥有20万方食住行配套，里弄商业、客栈、星级酒店、酒店式公寓、住宅五大品类。绣云里以上海里弄石库门文化为核心，打造了各式复兴海派、融合现代多层次有活力的商业。 
示意图 不限购·重餐饮街铺
〰【LvDu°】〰 继上海新世界、田子坊后 第三个老上海石库门风情 迪士尼旁边的商业综合体
实景图 不限购·重餐饮街铺
实景图 不限购·重餐饮街铺
实景图 不限购·重餐饮街铺
实景图 不限购·重餐饮街铺
实景图 不限购·重餐饮街铺
实景图 不限购·重餐饮街铺
实景图 不限购·重餐饮街铺
实景图 不限购客栈
1地理位置优:迪士尼直线距离4.7km, 2.稀缺性:迪士尼3km范围内不允许有其他商业规划 3.客流量:日均客流量可达3万人 4.高消费:迪士尼游客人均消费额3500元以上 5.潜力巨大:迪士尼开园仅一年，二期投入使用时各项指标均会翻倍，预计2021年二期开放，年客流量保守估计3000万 6.低门槛:套均170-300万，投资门槛低，易于转手
投资这个商铺，就是购买了印钞机，收益稳定。
1、投资回报率高：较低的存款利率，会导致资产缩水。 2、投资灵活：购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。 3、投资风险小：股票市场变数较大，且劳神费力。 4、商铺属于耐久商品，稳定性高。 5、商铺是越老越值钱。 6、商铺成熟有聚合效应。 7、租金的递增保证了租金的长期受益。 8、商铺租金可做养老金、旅游、或教育子女费用来源。 9、一铺养三代。像传家宝一样，一代一代的传下去。 10、黄金地段（如市中心）商铺有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。 11、目前没有更好的投资渠道。 12、现在国家政策调控的是住宅房，而不是商铺。 13、大量炒房客已弃宅转战商业地产，商铺升值空间大。 14、目前商铺的价值被低估了，有个补涨的阶段。 15、商铺是一种生产资料，投资性产品。 16、目前国内很多大型开发商转战商业地产。 17、可供开发商业地产的土地将越来越少。 18、市场上很多热钱纷纷涌入商业地产。
限量客栈及商铺产品
客栈：建筑面积 35-70平米 总价150万起 商铺：建筑面积 40-200平米 总价300万起
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发表于 2021-5-29 00:00:00
