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最新消息：大虹桥前湾「柏悦前湾」最后三套，建面约95㎡洋房，清盘房源，速速报名！
20-9-102室 79.54㎡ 总价4637299元22-3-202室 94.46㎡ 总价5598168元
22-4-202室 94.46㎡ 总价5619398元
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据链家数据统计，大虹桥前湾板块的3房挂牌均价已经突破约80000/㎡，总价更是接近800万，柏悦前湾在售约95㎡洋房总价仅约560万，性价比一目了然。
数据来源：链家
除了诱人的性价比之外，「柏悦前湾」在户型设计上，同样不遗余力。
关键词：3开间朝南、阳台客餐厨南北通透一体化、全明户型、全屋飘窗、主卧套房……户型解读： - 大面宽短进深，全明户型+南北通透的设计，让通风与采光同时升级；
- 客餐厅一体化并连接景观阳台，让空间尺度进一步加强；
- 主卧套房的设计，实用的同时，也保障了生活居住的私密性。
- 全屋飘窗的设计，保障更多舒适采光的同时，也让空间进一步延伸。
样板间实景图
在精心设计的户型同时，柏悦前湾还将所有小高层的交付标准调整为精装交付，装修标准也非常能打。
一个项目的品质高低，首先离不开容积率，容积率越高意味着密度越高，所带来的居住舒适度也就越差。
面对虹桥主城区各个项目动辄2.0甚至更高的容积率，「柏悦前湾」仅为1.8的容积率便已占有明显优势。
实景图
柏悦前湾和大虹桥的其他项目，有一个很大的区别。
目前大虹桥很多项目都是全新盘，不少项目连售楼处都还没建好； 而柏悦前湾则不然，作为三期收官的主城红盘，柏悦前湾已经将未来入住后的社区入口部分都做好了，而且是实景呈现，所见即所得。
社区入口实景图
而在项目打造上，「柏悦前湾」同样是用心良苦。
小高层采用米白色铝板加浅灰色真石漆。融合现代美学、与实用功能。叠拼外立面采用木纹铝板与浅灰色铝板，浅灰色真石漆材质，大面积玻璃更是大大的提升了质感；项目打造的度假式归心社区，更是为业主的生活增添了不少乐趣。度假式归心体验：包括闲庭水院、水上会客厅、露天影院等；四轴一环三剧场：热力跑道环、艺术剧场、林荫生活剧场、个性运动剧场等；社区商业配套：可能包含恒温泳池、联合办公空间、餐吧、下沉庭院、儿童空间、瑜伽室、舞蹈室等。
柏悦前湾汲取时尚艺术的无限灵感，于“扎哈的旋转楼梯”、“卢梭的森林”、“赛尚的现代森林”、“莫奈的花园”、“蒙德里安格子画”、理查德的纸塑艺术等大师作品中汲取灵感，匠心营造下沉庭院、四季漫步道、冥想天地、沉浸式艺术长廊4大艺术IP。
值得一提，项目地上地下双大堂设计，并增加酒店风、艺术装饰元素，提升归家仪式感和品质感。
直到今天，整个大虹桥配套有泳池会所的项目只有天空之城和虹桥公馆，而在虹桥主城核心区域内，「柏悦前湾」更是目前唯一一个。 目前社区柏悦江湾的社区会所也已经实景呈现，包括健身房、瑜伽房、影音室、恒温泳池等诸多功能区都已为大家一一兑现。
前湾的定位为：“长三角总部经济首选地、国家产城融合示范标杆和绿色开放共享的国际主城”。是虹桥国际开放枢纽城市功能的核心承载区，是虹桥“十四五”发展的新中心。“十四五”期间，前湾地区将集中开发建设北青公路以北10平方公里，商业商办约200万平方米，研发约200万平方米，总开发规模约3000万㎡。另外，结合虹桥更大的前湾公园，前湾将打造2平方公里以总部商务功能为核心的中央活动区。建设标志性高层建筑群，据悉将以260米的地标建筑云霄塔为核心。（规划来源：《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》、《上海市虹桥主城片区单元规划》，发布时间2021年2月）并且，“十四五”期间，北部创新研发产业片区启动建设，中部电竞文创产业片区基本建成，南部健康医疗产业片区基本建成。另外，之前的前湾是一张白纸，就像前滩一样。整个区域的发展空间广阔，受虹桥机场净空限高影响小。这决定了政府能以现代的眼光和整体布局，肆意的规划更好、更有想象力的伟大蓝图。
为后续打造城市地标、形成宜人的城市天际线、塑造上海西部城市门户提供了无限可能。
所以包含7所学校的华东师范大学基础教育实验园区，才会选择在华漕落地。未来，整个前湾将被建设成为3000万㎡的国际新城。从莘庄到古美、从七宝到紫竹、从金虹桥到颛桥。闵行所有区域的发展，在所有近郊区域中，都是数一数二的存在。这代表着区域经济实力的强大和建设区域的决心，而华漕又是闵行未来的又一个发展重心。交通方面，前湾区域拥有着13号线西延伸规划，未来将东联上海市区，南接大虹桥，非常便利；
示意图
商业方面，直线约1km里到达大润发、开市客，直线约3公里到达国家会展中心、虹桥世界中心、虹桥CBD以及虹桥天地、龙湖天街等商圈。
数据来源：高德地图
教育方面，华漕板块的国际和公立教育配套可谓是阵容豪华。目前区域内已有上海新加坡国际学校、台商子女学校、上海美国学校、上海英国学校等国际学校；
早在2020年，闵行区教育局、闵行区华漕镇政府便已与华东师范大学签署合作创建“华东师范大学闵行新虹桥基础教育实验园区”项目框架协议。（具体项目可享受的教育资源以公示为准）
现场签约图
医疗方面，周边有新虹桥国际医学中心（一期已竣工），包括华山医院（已建成）、泰和诚肿瘤医院（已建成）、百汇医院（在建）等综合性专科医院。
示意图
与此同时，虹桥商务区已吸引了包括罗氏、壳牌、阿里巴巴、中国电信等世界五百强企业在内共超过3000家企业入驻，加上未来进口博览会带来的聚集效应。未来商办建筑面积规模更将达到约1880万平方米，相当于1.5个陆家嘴、9个前滩。对于这庞大的就业人口来说，距离更近、配套更好、享受更高规划利好的碧桂园柏悦前湾，是更好的选择。效果图
闵行一直以来都具有强大的城市更新能力，2021年其GDP产值高达2564.82亿元，排名全市第3，仅次于浦东新区和黄浦区。
示意图
再加上闵行一贯是以先建设配套设施，再落实住宅的城市更新理念，从本质上来说这样的发展模式更适合居住。这也是前湾与西虹桥徐泾截然相反的。
示意图
虹桥主城 闵行前湾 「柏悦前湾」清盘房源 建面约79-95㎡洋房
最后三套 欲购从速
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本资料为要约邀请，本资料所示意之项目周边环境（如红线外市政景观、交通、道路、绿地、周边配套等）及小区平面布局、房屋设计、建筑外立面、道路围墙、规划、景观绿化、活动设施、娱乐空间、商业情景及配套设施等与实际存在一定的差异，不排除存在变更的可能，仅供参考，不构成开发商的交付承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化，具体以政府部门审定的规划设计文件及《商品房预售合同》的约定为准。本资料制作时间为2022年9月，开发商将不定期对宣传材料进行修改，恕不再另行通知，敬请留意最新资料。 | 
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发表于 2022-10-30 10:26:36
