​不开民宿、不搞经营，摊牌告诉你：农家小院 灵异事件

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（本文半真半假，虚虚实实，非纪实，特此申明！）

去年7月，我用每年1800元的租金，在成都30多公里外的偏僻乡村，租下了一个荒废已久的农家小院。

这么便宜的租金，的确是很罕见的。一年才1800，相当于城里租个两室一厅1个月的租金而已，并且还无需物业管理费。

由于租金实在太便宜了，我怕别人笑话我，也因为考虑有可能未来择机转租或转让，抑或开个“围炉烤茶”的茶室，每逢周末，在这里邀约股民，喝茶聊天，每位收费100元……甚至，我还考虑过开民宿……

凡此种种，外人若得知租金很低，似乎欠妥。所以，我对外号称是年租金5000。

今天我摊牌了：真实的租金，其实仅仅是一年1800元，

为什么今天摊牌？因为我彻底地既不打算开民宿，也不搞包括“围炉烤茶”在内的经营活动了……它真实的租金，即便告诉别人，也无所谓了。

成都周边的农家院租金，根据地段和面积不同，具有不等的价格区间。一般说来，年租金多数在5000到8000之间，如果是两层房子的小院，并且通水电气的，通常年租金8000或1万以上。

一般荒废的院子，才有可能年租金低于3000，而我这座院子，是的，你没有听错，一年仅仅1800租金！

为什么会这么便宜呢？我当时也感到纳闷。况且，这个院子非常大，占地有接近2亩之巨！

本着“捡漏”的心理，我租下了这座农家院，并且一次性交付了十年租金，其实十年租金也才18000元，相当于在城里租三室一厅半年的租金，或者租其他农家院子2年的租金吧。

这座大院子里，包括前院、中院和后院，有三栋主体建筑。

我刚租下时，入户门是在前院，彼时这院子已经2年未住人了，前院长满了一人高的杂草，这是我清理杂草后的前院：

前院所面对的，就是整个院子里唯一能住人的平房，也就是我目前居住的这栋：

从前院的后门出去，又是一个院子，姑且称之为中院吧，我刚租下时，中院的茅草长得比人还高。

在中院，铁门旁是一栋已经没有屋顶的平房，无法住人。见下图里竹林下的那座房子，有窗户，墙壁也还坚固，但其实完全没有屋顶了：

而中院的后侧，则是一栋摇摇欲坠的濒临垮塌的平房，更是无法住人。

在这座摇摇欲坠老房子后面，可以看到一棵参天大树。那棵树，也属于这院子。因为这房子背后，还有个后院，后院里不仅有这棵参天大树，在另一个角度，还有一棵更高的巨树。

这两棵巨树，都要两个成年人才能合抱，高达四层楼以上。

当时，我租下这个院子，就是看中了这参天大树以及院子的广阔。一想到区区年租金1800元，就能将如此庞大的空间收入囊中，我有一种捡到财宝的惊喜。

所以，和房东签租约那天，我主动一次性交了10年租金，就是怕她反悔。

刚租下时，我雄心勃勃，一度考虑将大树下这幢摇摇欲坠的老房子推倒重建。这座老房子宽4米，长10米，我想原地建一座面积达到40平米的玻璃房子，白天，任阳光从树叶间的缝隙里洒下，夜晚，躺在床上，透过玻璃屋顶，可以看到辽远的星河……那该多么美好。

再然后，我进一步幻想：把老房子推倒，改造成玻璃房子自住，原先能住人的那栋平房，可以改造成三间客房，我把它们作为民宿，每晚收费150元，和别的民宿相比，价格并不高，这种有大树的民宿很罕见，属于稀缺民宿资源，客房也仅仅三间，说不定，每天爆满不在话下……

而到了周末，我可以在后院的两棵巨树下，支起几把大伞，每周末限量邀约10名股友，来围炉煮茶，每位收费100元，想必也不乏参与者。下午3点到下午5点半，大家品茶聊天2个半钟头，然后我与这10来位股友一起去彭州市区AA制吃火锅，每个周末如此，岂不快乐逍遥？！

这么想着，我开始着手规划小院改造方案，但是，就在去年8月我刚租下院子后开启简单的改造不久，一天傍晚，我独自来到小院，从前门进入小院，一切正常。

天色渐黑，我在前院清理了一些杂物，然后随意地推开后院，意外的一幕出现在我眼前：

有一排香烛，在后院的空地上插着，有几只已经燃尽熄灭，还有一两只尚在燃烧。

看来，应该是不久前，有人在这里上香！

根据还未熄灭的香烛，我估计上香的人或许刚离开，甚至可能就在我打开前院的门时，他或者她，刚从后院悄然离去……

他（她）是谁？为什么竟然到我租的院子里上香？

一种微带凉意的恐惧感，忽然包围了我，使我在2022年盛夏8月的傍晚，竟然有几分冷。站在荒凉的院子里，我感到是似乎有一双眼睛在看着我，于是，不敢等天黑，我就急忙离开了小院……

这些灵异事件，我以前不想说，是因为还考虑过如果自己实在不想要这个院子了，就转租出去。一旦摊牌了这些事，只怕转租就不容易了。

但是，前几天，有一位擅长炒股的道士（是的，你没有看错，以后我会说到他）指点我说：你开民宿，一个月满打满算，无非赚2、3万，还累得像狗，你搞围炉煮茶，每个周末搞一次，一个月搞四次，也无非赚4000元，还有损你的神秘感。猴赛雷啊，你与其做那些，不如把你在农家院遇到的灵异事件写在网上，说不定，获得的打赏费，并不比你搞围炉煮茶少呢……你要发挥你的优势，搞民宿，很多人都能搞，搞围炉煮茶，很多人也能搞，可是，写灵异故事，就没那么多人能写了……你的灵异故事读的人多了，即使别人都怕了那座农家院，以后转让不出去，你也无非损失每年1800小钱，等你把这些灵异故事写成一个系列，难道还挣不回每年1800元？

我想了想，也对，那我就写吧。

以上，就是我今天动笔，摊牌告知农家院灵异故事的缘由。从那一天起，后面断断续续又发生了什么，请等下次我告诉你。

- End - 

   穿过万丈孤独，揽下星辰大海

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